租房下水道堵了誰負責

　　租房下水道堵了誰負責

　　租房遇到下水道堵塞首先要查清原因。通常情況下，倘若是租客在正常排水的情況下出現的堵塞，那應該房東出資請人來疏通下水道；要是租客因為個人不規範使用導致堵塞的話就要租客自己承擔責任。

　　下水道堵塞的處理方法

　　1、浴室下水道，這個地方會堵住主要的原因還是一些頭髮纖維堆積而引起的，遇到這樣的輕度首先要用鉤子把鉤出來，然後再把白醋和小蘇打倒入下水道，讓其纖維被稀釋分解後在用自來水衝乾淨。

　　2、廚房下水道，主要原因是長久堆積的油垢和食物殘渣依附在管道壁上，可以用在開水中加入清潔劑，然後倒入下水道，讓熱水融化油垢，這樣就看疏通下水道了。

　　3、馬桶堵塞，馬桶堵住下水道可能是因為掉入了硬物或者紙巾一類的比較難被水分解，所以導致了馬桶下水道堵塞，這樣的情況可以把燒鹼倒入馬桶內，然後再倒入熱水，燒鹼和水會發生化學反應，把堵塞物品個分解開，最後多衝幾次水就可以。

　　4、如果遇到比較頑固的下水道堵塞的話，為了保護管道和測地解決問題最好請專業疏通管道的師傅上門處理，不過要想下水道不堵塞的話日常還是要注意防範。

　　租房熱水器壞了，可能由承租人負責，也可能由出租人負責。在合同沒有特別約定的情況下，租房熱水器因正常損耗出現故障的，應由出租人負責維修。如果是因租客使用不當以及其他存在過錯的行為，導致熱水器損壞，應由承租人承擔維修費用。

　　根據2021年實施的《民法典》第七百一十二條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

　　第七百一十三條第二款規定，因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

　　法律依據：

　　《民法典》第七百一十二條

　　出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

　　《民法典》第七百一十三條

　　承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

　　因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

　　小區下水道堵塞責任分工主要分為三塊，首先，毋庸置疑的是誰受益誰負責，在個人居所輪廓範圍以內的，下水道堵塞需要由業主自己來負責。其次，下水道堵塞位置在個人居所輪廓線以外，小區紅線之內的，由小區物業管理公司來負責。最後，下水道堵塞位置在小區紅線以外的，有市政來負責維修。最後，下水道堵塞位置在小區紅線以外的，有市政來負責維修。如果是廚房的下水道堵了，可以使用開水來進行疏通，因為廚房管道很多都是油汙凝固引起的，只要使用熱水就能夠將它們融化。也可以使用醋和小蘇打倒入下水管中，讓它們發生化學反應，充分溶解水管中的油脂，最後使用開水沖洗一下就可以了。如果水管中的油脂過多，使用熱水起不到好的效果的話，那麼則需要專業的疏通工具了，可以到各大五金店進行購買。