租房中的糾紛主要包括哪些

　　租房中的糾紛主要包括：

　　1、租金違約糾紛。承租人不履行合同，長期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約導致糾紛等。

　　2、損害賠償糾紛。房屋租賃關係中的損害賠償糾紛同其他法律關係中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的。常見的有以下幾種：(1)房屋損壞賠償糾紛；(2)人身財物損害賠償糾紛；(3)房屋租賃房屋共有人的合法權益損害糾紛；(4)裝修費用糾紛。

　　3、房屋租賃期間出售的優先權糾紛。

　　【法律依據】

　　《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條規定，承租人應當愛護併合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人的同意，並簽訂書面合同。

　　因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。

　　1、貧困家庭人均純收入主要包括：家庭經營收入、工資性收入、財產性收入、轉移性收入。

　　2、家庭經營收入主要指農林牧漁業收入及個體經營收入，包括實物和現金收入，未出售產業也折價計算。

　　3、工資性收入包括外出打工、縣內打工、就近打零工、農忙時節充當僱工等出賣勞動取得的收入。

　　4、財產性收入主要指家庭通過出租、變賣、入股等方式處置自有資產取得的收入。

　　5、轉移性收入主要指低保、扶貧、養老、各類政策性補貼獎勵等相對長期穩定的收入。

　　工資支付主要包括：工資支付專案、工資支付水平、工資支付形式、工資支付物件、工資支付時間以及特殊情況下的工資支付等。

　　【法律依據】

　　《工資支付暫行規定》第六條，用人單位應將工資支付給勞動者本人。勞動者本人因故不能領取工資時，可由其親屬或委託他人代領。

　　用人單位可委託銀行代發工資。

　　用人單位必須書面記錄支付勞動者工資的數額、時間、領取者的姓名以及簽字，並儲存兩年以上備查。

　　用人單位在支付工資時應向勞動者提供一份其個人的工資清單。