租房抵稅政策是財政部、國家稅務總局聯合發文，從八方面細化相關征收政策，進一步方便納稅人，納稅人租入固定資產、不動產，既用於一般計稅方法計稅專案，又用於簡易計稅方法計稅專案、免徵增值稅專案、集體福利或者個人消費的，其進項稅額准予從銷項稅額中全額抵扣。資管產品管理人運營資管產品提供的貸款服務、發生的部分金融商品轉讓業務，明確了多項確定銷售額的規定，如提供貸款服務，產生的利息及利息性質的收入為銷售額，轉讓取得的股票，不包括限售股、債券、基金、非貨物期貨，可按實際買入價計算銷售額，或以最後一個交易日的股票收盤價、債券估值、基金份額淨值、非貨物期貨結算價格作為買入價計算銷售額。納稅人支付的道路通行費，按照收費公路通行費增值稅電子普通發票上註明的增值稅額抵扣進項稅額，納稅人支付的高速公路通行費，如暫未能取得收費公路通行費增值稅電子普通發票，可憑取得的通行費發票上註明的收費金額按相關公式計算可抵扣的進項稅額。
房東收到的房租屬於個人收入所得，是應該繳稅的。但是目前對個人房源出租的監管存在漏洞，許多房東該繳的稅並沒有繳納。如果租客申報租金抵扣個稅，就需要房東提供身份資訊和納稅識別號，這就會讓那些沒有繳稅的房東去繳足稅款。
夫妻分別租房可以分別享受專項扣除嗎？
這個要看具體情況。夫妻雙方主要工作城市不同，且都無住房，可以分別扣除。住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對於住房貸款利息進行了抵扣，就不能再對住房租金進行抵扣。反之亦然。
如果夫妻在同一個城市，分別租了兩個房子，只能扣除其中一人的租房支出。如果夫妻分別在不同的城市租了兩個房子，兩個人可以分別抵扣租房支出。
根據規定，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方(即承租人)扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。夫妻雙方不得同時分別享受住房貸款利息扣除和住房租金扣除。
房貸和租房抵稅哪個划算
個人所得稅的扣除應基於所在城市的水平。如果它屬於直轄市、省會（首府）城市或國家計劃中指定的城市，扣除租金比抵押更划算。在其他城市，扣除抵押貸款比扣除租金更划算。
根據《個人所得稅特別附加扣除暫行辦法》：
在住房貸款利息的扣除方面，新的個人所得稅規定，第一筆住房貸款的利息費用，按照實際發生貸款利息當年每月1000元的標準額度扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受首次住房貸款利息扣除一次。
有三個限制標準：第一套，扣除金額1000元，期限240個月。
關於住房租金的規定：納稅人在主要工作城市沒有自有住房的，其住房租金費用可以按照以下標準扣除：
（1）直轄市、省會城市、計劃單列市和國務院確定的其他城市的扣除標準為每月1500元；
（二）除第一名單所列城市外，戶籍人口在100萬以上的城市從每月1100元的標準中扣除。本市戶籍人口不足100萬的本市，標準為每月800元。
兩個限制：地區和扣除金額。
租房1500抵扣能省多少稅
納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：
（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；
（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。市轄區戶籍人口，以國家統計局公佈的資料為準。
納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。