租房提取公積金對貸款有什麼影響

　　1、租房提取了公積金對貸款的總額度會有所影響。根據各地政策不同，影響的程度也不同，通常賬戶餘額越多，可貸金額也就越多。

　　2、以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款額度的規定：貸款金額不超過繳存餘額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶餘額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶餘額×（14+已繳存年數）。貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區，不含行業系統）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。

　　1、公積金提取過對貸款有影響的，但公積金提取只對住房公積金貸款有影響，不會對商業貸款產生影響。

　　2、具體的影響有。辦理住房公積金貸款業務：各地的住房公積金貸款都有一定的條件限制，一般需要連續繳納12個月公積金，才能辦理住房公積金貸款業務。提取了公積金後，需要連續繳滿12個月才能辦理。

　　3、住房公積金貸款額度：提取公積金後，個人公積金賬戶餘額減少，而多數銀行是根據公積金賬戶餘額計算貸款額度的，所以餘額減少會影響貸款額度。

　　公積金提取需要查個人徵信，主要是因為需要查詢個人是否存在商業貸款。如果有商業貸款沒有還清，那麼會以此作為條件來確定公積金的提取額度。沒有商業貸款只有公積金貸款，在提取時就不需要查詢個人徵信。

　　1、對於一些地區，提取公積金可能會影響公積金貸款買房的可貸額度。住房公積金提取以後對貸款額度是由一定影響的，即貸款額度是根據住房公積金賬戶餘額來確定的。

　　2、根據公積金貸款規定，貸款金額不超過相應最高限額，夫妻雙方均在市級（含縣區）住房公積金繳存6個月以上，首次申請公積金貸款的貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。

　　3、貸款金額不超過繳存餘額的規定倍數，即根據住房公積金繳存賬戶餘額和繳存時間確定單筆貸款金額。貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。