租房發生事故由誰承擔

　　如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，如因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的；

　　就由出租人承擔賠償責任，除非租賃合同中有特別約定或承租人自身存在過錯。如果是承租人不合理使用導致租賃物損失，損失將由承租人賠償。

　　【法律依據】《合同法》第二百三十三條：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　機動車被盜發生交通事故，承擔賠償責任的主題是明確的，根據《侵權責任法》第五十二條的規定，盜竊、搶劫或搶奪的機動車發生交通事故造成損害的，由盜竊、搶劫或搶奪人承擔賠償責任，同時根據最高院關於被盜機動車肇事造成被害人物質損失的，肇事人勇當承擔損害賠償責任，被盜機動車的所有人不承擔賠償責任，因此，發生車輛被盜之後要立即報警保留好證據，以免除賠償責任

　　法律依據：

　　根據《侵權責任法》的相關規定，

　　盜竊、搶劫或者搶奪的機動車發生交通事故造成損害的，由盜竊人、搶劫人或者搶奪人承擔賠償責任。

　　根據《合同法》第二百二十一條規定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。