租房要給中介費嗎

　　1、租房都是需要給中介費用。

　　2、有兩種方式，一種是租客與房東各付月租金的一半，也就是租客需要多支付半個月的租金，但是也有全部是租客承擔；還有一種是押一付一，其中一個月的房錢會作為中介費，是地理位置和環境不同費用也會有所不同；

　　3、如果遇到免中介費用的話，就需要小心了，這種一般是房東和中介協商好，提供房租來免中介費。

　　遇到這種房子，租客要根據當地租房市場的行情，來決定是租還是不租。

　　租房子時，不少人是透過中介渠道找到的房子，那續租要交中介費嗎？如果是個人找的房子呢？帶大家瞭解下吧。

　　如果是和中介籤的代理合同，租房中介費用每年一交。也就是說，如果您是跟中介公司簽訂的房屋代理合同，是每年都要交一次中介費用的。繼租找中介公司作見證方的也要繳納一定的合同工本費用。

　　如果是直接和房東籤的，第二年續租就不用再交了。也就是說如果你所租的房子是跟房東簽訂租賃合同的，第二年還需要續租就不用再交中介費用給中介公司了。

　　如果是房屋續租是不需要再支付中介費的，直接向房東提出續租請求，經得房東的同意再簽訂房屋續租合同即可。如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費用給中介方，作為房屋續租合同工本費的費用。

　　是否需要支付中介費需要視情況而定，一般有如下幾種情況：

　　1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權收取中介費；

　　2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；

　　3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權收取中介費。

　　【法律依據】

　　《合同法》第四百二十七條規定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。