租房需要注意哪些事項

　　1、瞭解下當地的地理位置和租賃市場情況。如：大致的租房價格，出租的熱點位置，自己想要租房的位置的周圍環境，方圓一帶的價位，有哪些公共交通設施。

　　2、分析一下的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

　　3、租房最好透過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護自己的合法權益，但在選擇中介公司的時候，最好事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關資訊的情況下，選擇一家或兩家可靠的。在接觸後，再決定是否可以委託。

　　4、轉租必須取得出租方書面同意。不管是“轉租”或“承租權轉讓”，都要徵得出租方書轉租必須取得出租方書面同意。房屋轉租的期限是否超過出租人與轉租人之間原合同的租賃期限。

　　5、核實出租方與產權證書登記的所有權人是否一致，查詢該房屋是否設立抵押，房屋是否已經被他人註冊營業執照。

　　租房的時候要考慮的就是地理位置、租賃的市場、所在的位置。如果實在是找不到合適的房子，可以選擇中介公司的幫助，有很多人在公司的不錯的服務，以後找房子也許會有更高的效率，不用擔心找不到房子。

　　1、就業協議在畢業生到單位報到、用人單位正式接收後自行終止。

　　2、填寫用人單位名稱時，務必注意，是否與單位的有效印鑑上的名稱一致，如不一致，協議無效。學生填寫自己的專業名稱時，要與學校教務處的專業名稱一致，不能簡寫。

　　3、試用期與見習期的時間。外企、合資企業、私企一般採用試用期，根據合同期的長度，可以由1-3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關、高校、研究所一般採用見習期，通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。

　　4、違約金。由學生和用人單位雙方協定。不少單位為了“留住”學生，指定高額違約金，以此約束學生。學生可在協商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。

　　5、現行的畢業生就業協議屬於“格式合同”，但“備註”部分允許三方另行約定各自的權利義務。畢業生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備註欄中說明，如發生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權利。

　　6、學生在簽訂“協議”時，必須嚴格按照規定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章後再到學校就業指導中心鑑證蓋章。

　　1、首先，為了不白跑一趟，在去銀行之前一定要準備好身份證、房產證等證件材料。

　　2、有的時候銀行人員稽核申請表的時間會有些長，大家不要著急，請耐心等待，只要填寫的內容保證真實，一般來說都會透過。

　　3、因為貸款之後需要按期償還，所以一定要保證自己有還貸款的能力，如果沒有，最好不要抵押房屋，否則日後的壓力將會很大。