租期內退房押金能否退還

　　在租期內提前退房，違約是一定，租客須支付一定的違約金，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔保房東屋內的設施不被人為損壞，在屋內財物沒有損壞的情況下，押金是必須退還的。

　　【法律依據】

　　《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。（《合同法》將於2020年12月31號失效）

　　《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

　　提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構成違約是需要承擔違約責任的。

　　法律依據：

　　2021年生效的《民法典》第一百四十三條

　　具備下列條件的民事法律行為有效：

　　（一）行為人具有相應的民事行為能力；

　　（二）意思表示真實；

　　（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

　　第五百零二條

　　依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

　　依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定

　　1、按照合同法規定，合同期未滿(協議)，甲方有權不退還押金。

　　2、押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金。

　　3、法律依據：《合同法》第一百一十四條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

　　4、約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。