1、第一步：選擇空調匹數，確定自己使用空調的房間面積。不同匹數大小的空調都有自己特定的製冷與制熱使用面積。空調行業有個不成文的潛規則，買大不買小，過小的製冷量則會讓空調在運轉時增加負荷，耗電量增大。而大的製冷量則會增強制冷制熱效果，並且會讓空調儘快進入省電模式，保持室內溫度。
2、第二步：對比能效比，在購買空調時建議選擇能效比較高的產品，能效比越高代表空調越省電；
3、第三步：選擇適合自己的功能，選擇帶有養生功能的空調，如搭載新風功能、AI體感追蹤技術、除PM2.5、除甲醛等使用功能賣點的空調產品入手。
什麼是別墅？ 別墅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。別墅通常是一棟獨立建築或多棟建築組成。別墅設有私家花園，佔地面積較大。別墅常常以豪華作賣點，稱為“豪華花園別墅”。別墅是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。 古時，別墅是供遊玩休養的山水美宅。這與當今市場上所稱的別墅有一定出入。目前別墅的內涵與外延已發生了一定變化，使用物件從以前的少數特權人士到現在更多的富有人士，功能從以前的臨時休養之所拓展到作為生活起居的第一居所，從以前的單純的住所拓展到居住、辦公功能兼有。
別墅有哪些特徵？別墅是一種終極住宅。區別於其他建築型別的最重特徵是，它是與自然景觀息息相關的終極住宅形式。它是住戶身份品位和個性的標誌。是“富人階層”佔有的領地，隨著中國別墅程序的不斷推進和發展，別墅這類物業擁有稀缺自然資源 。別墅所在區域的自然景觀帶給生活的巨大改變。森林、湖泊、大海，蘊藏其間的是城市生活永遠無法給予的生活方式。在歲月沉積中，別墅方能真正實現其“理想人生”。
不同功能的別墅 適合不同的人群。生活型別墅。就是把別墅作為第一居所需求。這類別墅一般面積適中，總價在300萬元以下，交通便利，適合少量經營實體或貿易人，從事金融、證卷、保險業的高收入人士。度假型別墅。將別墅作為第二居所。購買這類別墅的人基本上有兩套房，一套在市區，一套在郊區。這類別墅適合人群比較散，既有私營企業老闆，也有文化界成功人士，還有持外國護照的內地做生意的華人等。出租性別墅。這類別墅雖然價格較高，但由於環境和管理水平優於經濟型別墅，離市區和機場的距離不算遠，很受“空中飛人”的青睞，出租率很高，再加上出租價格不低，很適合投資，租客大都是外資企業的高階職員或高層管理人員。經營性別墅。就是在旅遊風景區或度假區建造的帶有經營性質的別墅。一般來說，別墅不僅僅是度假區的一個組成部分，還有如酒店、娛樂設施等相關營業性配套建築共同組成，而且，通常不公開出售，每棟不分割產權。商住型別墅。一般是一個大公司把一棟別墅買下來自用，既有了花園式的辦公環境，又有了高階管理人員的寓所。
別墅的型別（以建築形式劃分）獨棟別墅—別墅終極形式。即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性 極強的單體別墅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一型別是別墅歷史最悠久的一種，私密性強，市場價格較高。雙拼別墅—Twofamilyhouse。它是聯隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國被叫作“Twofamilyhouse”，直譯為兩個家庭的別墅。雙拼別墅低密度，採光面增加，窗戶較多，通風不會差，室外空間比較寬闊，低層小樓加上私家花園，相對獨立。疊拼別墅—Townhouse的延伸。它介於別墅與公寓之間，屬經濟型別墅，多為第一居所，是由多層的別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型豐富一些，戶型佈局更合理，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。聯排別墅—獨棟的變身。即Townhouse，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數經濟型別墅採取的形式之一。空中別墅—城市中心的別墅。即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性 極強的單體別墅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一型別是別墅歷史最悠久的一種，私密性強，市場價格較高。
選擇別墅的十大標準；環境： 紅塵不遠自然很近。別墅大多建造在郊區，或依山傍水，或接景造物，遠郊的自然山水也罷，市區的人文風景也好，各有各的妙處，只要別墅有天有地，環境賞心悅目，就能吸引買家，所謂“智者樂山，仁者樂水”!陽光充裕：“蜀犬吠日”，說的就是四川缺少陽光，地處四川盆地的成都尤其如此，每到秋冬季節，成都人無不喜歡追逐陽光。擁有冬日的暖陽，與大自然相得益彰，是新貴們選擇別墅的一個夢想。社群：人文自然兩相宜。別墅社群要有一定規模，既要有私密的生活空間，還要有共享的休閒交流空間，樓臺軒榭要與自然環境和諧相生。在具體指標上，體現為低密度、低容積率、樓間距較大、大面積的綠化，每戶都有私家花園，私家車庫至少要能停放兩輛車。運動：健康人生髮揮潛能。作為彰顯生活品位與個性化的居所，無論是在室內或室外，別墅都應有充足的自由運動空間，諸如健身房、網球場、游泳池等，讓業主充分展現自我的潛能。新貴們追逐高爾夫球場旁邊的別墅就是最好的說明。配套：生活配套設施完善。別墅一般建在城郊，甚至遠郊，就要求生活配套完善，除了基本生活設施外，還應有超市、商務會所、茶坊、遊樂園、洗衣房等，最好能與世界流行的“5+2”生活相接軌，以免有與世隔絕的感覺。交通：如別墅作為第一住所，上下班車程最好在30分鐘。交通條件是否良好，直接關係到居家生活的舒適方便，購買別墅的人更要考慮交通問題，特別是郊區別墅，大多數買家都希望有高速公路或城市快速通道相通，有完善的交通網路。戶型：大小不論和諧可人。只要社群環境優越，新貴們對別墅戶型的需求彈性很大，面積在200—500平方米之間，甚至再小一些，或者再大一些，都有相應的需求者，關鍵在於別墅的功能是否完善，結構設計是否合理，尤其要有會客廳、大書房，甚至家庭辦公室，以及觀景露臺。鄰居：品位與身份的相容。“物以類聚，人以群分。”別墅購買者有共同特徵，通常都是成功一些人士，有相應的社會影響，關注共同的話題，有共同的行為規範與準則，這樣才能融洽相處，感覺恬然自在，一個有高尚品位的社交圈子是每個人都樂於加入的。安全：智慧兼顧周密保安。在新貴們看來，安全是物質條件以外最重要的因素，別墅社群的安全應是全方位的，除了要有安全的周邊大環境外，社群內要有多重智慧安防設施，周密的保安服務也必不可少，24小時智慧安防與人性保安相結合，以保障居住者的安全。物管：星級服務舒適體貼。星級服務，體貼入微，為所有業主提供24小時的全方位多專案的酒店式服務，由專業保潔員和園藝師等提供環境、衛生、園林等進行維護，並能根據每一個客戶的需求提供各種特約服務。
如何判斷別墅品質？溪流，倒並非要求別墅都得有江有河，而是指別墅要靠水景方能讓整個小區靈動起來。運動是指別墅樓盤內應有一定的運動場所和運動設施。如別墅區內的運動設施，能隨時喚起人們的運動慾望的，最好不過了。陽光則要求別墅有較好的朝向，室內戶型設計合理，陽光充足。樹木則是指別墅區內不單有草坪，還應綠樹成蔭，小區有一個綠色的“肺”。風景自然是指別墅區內擁有相當不錯的景觀，建築與地塊、地形、地貌協調，區內一年常綠、四季有花。
選購別墅有哪些忌諱？臨海別墅地勢與安全問題。現在有很多臨海別墅，很受歡迎，濱海而居，不論從景觀上，或是利於健康的自然環境方面而言，都是極佳的居住之地。但是，購置前需考察一下週圍的地勢和安全問題，以免海潮漲落對住宅產生影響。崖下或山谷溪流出口別墅不宜。將房子建大山端與平地相交接的崖下，有山谷溪流出口的河流過往，表面上很好看，但是卻很不明智的。因為這些地方隱藏著山崩或溪水氾濫成災的危險。在地理學上，兩座山圍成的扇狀地形，因急流經年累月的經過，河水攜帶泥沙慢慢沉澱，尤其在河川出口處堆積大量泥沙，實在很危險。藏風聚氣或者風勢過大的別墅不宜居住。在購買別墅時，應該在房屋的周圍巡視一番，看看附近的環境是否有缺陷。首先應該注意風勢，倘若發覺房屋附近風大，且十分急勁，那便不宜選購了。風水學最重視“藏風聚氣”，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那亦絕非住宅所宜。最理想的居住環境，當是有柔和的風徐徐吹來，清風送爽，這才符合居住之道。陰暗潮溼陽光不足別墅不宜居住。陽宅風水最講究陽光、空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是陽光不充足的房屋，往往會陰暗潮溼，令人心情壓抑煩悶。別墅不宜選鬧市區中。大都市中的鬧市區原本就不適合居家，源於鬧市區大多處於交通紊亂之處，時時刻刻都有汽車尾氣的汙染和各種噪聲的影響，不適合一般人作為居家之所，久住會對人身心產生不利的影響。作為別墅，更應該避開這一點，因為在鬧市區，別墅引以為傲的景觀便成了奢望。
1、選擇家用中央空調型別。中央空調主要由水系統和氟系統兩大型別。相對來說，注重於舒適健康的人群可以選擇水系統中央空調，而在意於空調工作效率，想更快的制熱的話就可以選擇氟系統中央空調。
2、中央空調的品牌選擇。一個好的品牌，是產品質量，服務質量的累積效果。使用者可以透過品牌的佔有率，售後服務體系，保修政策等方面去選擇一個優質的品牌。
3、貨比三家，選擇價效比。選擇一款中央空調不能僅僅注重價格因素或者質量因素，而要考慮其價效比優勢。使用者可以在相關網站上查詢中央空調的大致價格範圍和後期安裝情況。貨比三家，挑選出價效比高的中央空調。