第一套房產和第二套房產的區別是什麼

　　1、利率不同。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準上，上幅10%。

　　2、額度不同。二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多，不過具體的貸款額度，以地區規定為準。

　　3、首付不同。首次貸款買房，首付不低於30%（公積金不低於20%），執行基準利率；而二套房在首套貸款未還清的情況下，首付不低於60%，利率上浮1.1倍，首套貸款還清的情況下，首付不低於30%，利率上浮1.1倍。

　　專科第一批和第二批的區別就是錄取順序上的不同。

　　專科一批主要是傳統專科學校和本科院校辦的專科，專科二批學校則是近些年新崛起的職業院校。兩者的畢業證都是國家承認的專科學歷。

　　專科，1999年以前指大學專科學科專業教育（簡稱大專），1999年以後除了師範、醫學、公安類的專科專業教育外，專科通常是指高等職業教育的專科學歷教育（簡稱高職），是在完成中等教育的基礎上培養掌握本專業必備的基礎理論、專門知識，具有從事本專業實際工作的基本專業技術（高職為職業技能）和初步能力。在中國，專科學歷教育由高職高專承擔，部分普通本科高校同時開設有專科（高職）專業。專科學歷層次不頒發學位證書而頒發普通高等學校畢業證書或成人高等學校畢業證書。

　　套機和單機區別如下：

　　1、單反套機目前是可以鏡頭和機身進行合理拆裝的，專業攝影人才，都是會選擇單反套機，不但可以根據自己攝影技術的進步來選擇長短焦距的鏡頭，更是可以選擇適合自己的品牌鏡頭。單機由於只有一個機身，需要從新購買鏡頭來實現攝影；

　　2、單反套機比單機更加容易提升自己的攝影水平，更加的讓自己的預算不超出成本，一步到位的購買了相機；

　　3、單反套機就是一整套，單機只有機身，這樣購買力度大，而且不適合初學者使用，對於初學者購買單反套機是最好的選擇。