第一次買房子需要注意些什麼手續

　　第一次買房子需要注意的手續是：

　　1、注意房子是否存在合法，有沒有五證；

　　2、若雙方決定房子，而買方買下房子，必須先付訂金；

　　3、籤合同的時候一定要力所能及地盡謹慎義務，合同是簽約雙方的基本法律保障。

　　【法律依據】

　　根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

　　1、首先，要確定自己是否具備沒房資格。在買房之前應當全面瞭解當地的購房政策，確定自己是否具備購房資格。例如買房的套數是否受限制，個稅或社保是否繳滿一定年限等。

　　2、要提前估算好購房費用。買房的費用不僅僅是首付款，還考慮以後的月供，交房的費用和裝修費用等，這些都應該考慮在內。在購房之前要計算出詳細的預算，以免後期資金不足。

　　3、要明確自己買房的目的，從而選擇合適的房源。買房之前要明確是為了孩子上學，還是為了落戶等，從而選擇對應的房源，決定買大兩房、小兩房、小三房還是還是大三房。還要清楚自己的預算可以買多大面積的房子等。

　　4、要確定購買新房還是二手房。現在市面上的房子分為新房和二手房，購買二手房和新房的流程不太一樣，因此要提前確定想購買的是二手房還是新房。二手房一般社群配套會比較齊全，但是居住環境可能比較老舊。新房可以按照自己的喜好裝修，但是配套設施可能還沒完善。

　　以上就是小編為大家介紹的第一次買房子需要注意什麼的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

　　1、車速：在城市道路快速幹道最高時速也就80，但在高速公路最高時速有100也要120，對於第一次上高速的新手來說，未必每個人都能駕馭。時速120km/h就是每秒前行約33米，從資料看起來可見非常快。

　　2、跟車太近：因為新手上高速後車輛比較少，會給人一種車速慢錯覺。上面說的速度不均，這裡就是另一種情況了，高速超車我相信不少第一次高速的新手來說沒幾個做到，那麼就會選擇跟著前面的車走，而且跟的特別近，上面說到120km/h的情況1秒就前行33米。新手本身對緊急情況的反應，以及應對措施都不能做到很好，所以在跟著前方車輛行駛時，距離保持在200米左右比較安全，另外不要跟著體型較大的車型後面，這樣無法看清前方的路況。

　　3、高速前的檢查：當然在城市裡面開最好也要養成開車前做檢查的習慣，但高速發生危險和城市裡是兩個概念，車速一快危險指數就高很多了。首先要確保輪胎的正常，胎壓處於正常的數值。其次手機儘量調成靜音狀態，避免高速突然的來電話出現分神。