第一次買房需要什麼流程

　　1、看房選房。根據購房能力選擇合適的房源是買房的第一步，在挑選房屋的時候很多人會透過網路途徑來了解專案詳情，但除了在網上了解情況之外，必須要到售樓現場去看看，一方面是瞭解開發商的真正實力和口碑如何，一方面是要考察小區的開工進度。另外購房者還應該實地看看周邊配套如何、環境好不好，只有親自看才能瞭解第一手的資訊。

　　2、繳納定金、交首付。透過綜合對比購房者應該已經可以確定要買的小區、樓層和戶型，這個時候就可以下定了，在交定金的時候要知道的是定金有法律效應，簽了定金合同就不能反悔，交了定金不想要房子是拿不回定金的，而如果是開發商違約，購房者可以要求雙倍賠償。但交定金不是必經環節，你也可以直接交首付，大部分人都是貸款買房，首付就是房款的一部分，後續還需要向銀行申請貸款，銀行幫你付房款，你每個月償還銀行本金和利息。

　　3、簽訂購房合同。交首付的時候雙方是要簽訂購房合同的，合同規定了買賣雙方的權利與義務，購房者無比重視。首先要看合同中是否有空白條款，有的話要劃掉。第二是看是否有補充協議，瞭解權利和義務是否平等。第三是檢視有關違約行為的認定及賠償標準。第四是要看清楚合同中的交房日期及標準。第五是看清付款方式、付款時間。

　　4、辦理貸款手續。需要辦理貸款的購房者在簽訂房屋買賣合同之後就要和銀行籤貸款合同了，但要注意的是銀行會考察借款人的還款能力和徵信情況，還會要求購房者出具收入證明、流水證明等證明資訊，只有你符合銀行放款條件，才能成功申請貸款，銀行確定貸款之後，你就等待放款就可以了。

　　5、收房。在貸款辦完之後，你只要每個月還貸款就可以了，在房屋建工完成後開發商會通知你交房時間，這個時候你就需要去收房驗房了，之後還需要購房者交契稅、辦理不動產權證，這樣房子才算真正屬於你。

　　在大家購買新房的時候，按照上面的步驟來操作基本不會有什麼問題，一旦遇到麻煩可以諮詢開發商。只有瞭解清楚購房的流程，購房者辦理購買房屋手續的時候才能更加順利，所以瞭解買房流程是十分重要的。

　　1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及首付款去開發商那裡簽定購房手續。

　　2、如果你需要貸款買這套房子，那麼你還需要開發商去銀行進行信用審評，合格之後簽定貸款合同，同時到房地產管理中心辦理抵押等相關手續（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那麼需要戶口所在部門出示相關單身證明）。

　　3、各項稅費，總房款的百分之8.5左右。

　　4、辦理產權，等待開發商的商品房竣工，並且驗收合格之後，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發商會你辦理產權。你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5影印件，購房全額髮票以及B5影印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權視窗辦理房屋產權。

　　大家在購房之前還是很有必要好好的瞭解下買房的相關知識，特別是第一次買新房注意事項，畢竟一些細節問題是不容易被發現。在購買房子之前，我們不僅僅要知道買房手續，還需要對一些貸款按揭的知識做好準備。

　　第一次健身的話，需要準備運動服，運動鞋，以及一系列的健身器材。並在健身之前要做好準備的運動，使身體的肌肉充分預熱。以免在健身時出現拉傷的情況。健身的範圍很廣闊，體育只是健身中的一個版塊。健身除了體育含括的專案之外，還有很多內容，例如，寫字、唱歌、做家務、練習正位瑜伽等。健身大致分為器械鍛鍊和非器械鍛鍊。健身也是很多男士和女士用來塑造完美身材的一種鍛鍊方式，現代的男男女女都喜歡這項運動。