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等本等息和等額本息的區別在哪裡

等本等息和等額本息的區別在哪裡

  等本等息和等額本息是貸款的兩種不同的還款方式,區別如下:

  1、每月月供構成不同:等本等息是將貸款本金、利息平均分攤到月還款額中,月供數額固定;等額本息每月月供相同,但是每月還款額中的本金遞增,利息遞減。

  2、產生的總利息不同:等本等息因為還款期限內都是全額計息,所以,最終產生的總利息要高於等額本息。

還款方式等額本金與等額本息區別

  等額本金和等額本息的區別如下:

  一、每月的還款額有差別。

  1、等額本金是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法個月的還款額多,然後逐月減少,越還越少。

  2、等額本息是每月的還款額相同,從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增,利息所佔比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

  二、適合人群不同。

  1、等額本金法因為在前期的還款額度較大,而後逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。

  2、等額本息每月的還款額度相同,所以比較適宜有正常開支計劃的家庭。

舉例說明起徵點和免徵額的區別

  起徵點和免徵額的相同之處:如未超過額度,不需交稅。

  示例:

  1、湖北省個體戶營業稅起徵點為5000元每月,若甲個體戶當月營業收入為6000元,則當月營業稅等於6000乘以5%等於300元,即如果超過起徵點則全額計稅。

  2、個人所得稅免徵額為3500元,若乙白領當月收入扣除社保公積金後為5000元,則當月個人所得稅等於5000減3500為1500,用超過部分1500乘以3%的稅率等於45元,即超過免徵額部分計稅。


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