已經簽訂合同，如果沒有特殊的約定，合同即生效並受法律保護。
如果要反悔，首先要和對方協商，如果協商一致可以解除合同；但如果協商不成，那就要按照簽訂的合同承擔違約責任，例如無權要求返還定金或者雙倍返還定金。
【法律依據】
《合同法》第九十三條，當事人協商一致，可以解除合同。
《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《合同法》第一百一十五條，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
合同是具有法律效力的，如果簽了購房合同退房的話是需要繳納違約金的。
【法律依據】
根據《合同法》第九十四條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的；
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
5、法律規定的其他情形。
經買賣雙方簽署的確認書，是法律上有效的檔案，對買賣雙方具有同等的約束力。
從雙方簽訂確認書之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效並受法律保護。如果不存在法定退房的情形，則違約方需要負違約責任。
【法律依據】
《合同法》第三十三條，當事人採用信件、資料電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求籤訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
在滿足一定的條件下是可以退房的。其一：開放商延遲交房。交房的時間是要寫在購房者與開發商共同簽署的合同之中，如果開發商沒有按照合同的日期給購房者交房，是可以要求退房的。其二：房屋的質量嚴重不合格。房子交付之後，購房者是要進行驗房的。如果在驗房的過程中，反省嚴重的不合格的情況，購房者是可以因房屋質量不達標而要 ...
可以的，但是違約方應當承擔相應的違約責任，大多數開發商定金是不退的。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。按照規定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
《民法典》第五百 ...
房子備案了的情況下一般是可以退房的，但前提是開發商同意，如果不同意的話，在退房上還是比較有難度的。那麼，房子備案和網籤是一回事嗎？讓我們來看看小編帶來的詳細介紹吧！
房子備案了還能退房嗎
房子備案了是可以退房的，只要是房產證還沒有下來就可以，只要交易雙方都同意就可以撤銷備案。撤銷備案以後雙方就可以 ...
1、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：一次性付清剩餘的房款。
2、換名字和貸款資料，重籤購房合同。如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。
2、如果是買方主動違反和約相關內容的，買方就要按照合同內容的相關賠付比例支付開發商違約金，如無詳細約定比例，是可以參考我國合同法裡指定的比例。
...
勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。
【法律依據】
《勞動合同法》第三十七條規定，勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。 ...
簽了勞動合同可以辭職。一般有以下方式：
1、勞動者與用人單位協商解除勞動合同。
2、提前三十天書面通知單位三十天後正式解除雙方的勞動合同。
3、如果單位有違法行為，員工可行使單方即時生效解除權。除了試用期內員工辭職外，均可向單位索要解除合同的經濟補償金。
【法律依據】
《勞動合同法》第 ...
1、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：一次性付清剩餘的房款。
2、換名字和貸款資料，重籤購房合同。如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。
2、如果是買方主動違反和約相關內容的，買方就要按照合同內容的相關賠付比例支付開發商違約金，如無詳細約定比例，是可以參考我國合同法裡指定的比例。
...