精裝修房子和毛坯房那個好

　　從入住時間上選擇可以選擇精裝房子，如果想要精緻的生活，則可以考慮選擇毛坯房，可以根據自身的需求來決定選擇裝修風格和樣式。

　　如果購房者是為了儘快的入住，那麼選擇精裝修的房子是比較合適的，精裝修的房子意味著可以直接拎包入住，沒有特別的裝修意圖是不需要再在裝修上花錢的。這能極快的解決購房者的需求，所以是比較合適的選擇，像一些人等著婚嫁急用，就沒有辦法選擇那些毛坯房了。因為毛坯房後續的裝修需要時間，而且裝修後需要很長時間的閒置期才能入住，這對於急需用房的人來說是極為不合適的。

　　如果購房者不急需用房的話，那就可以選擇購買毛坯房了，因為毛坯房房價要比精裝修的房子低很多，畢竟精裝修的房子已經把所有的裝修費用也一併計算在房款裡了，這對那些沒有太多資金的購房者顯然是不划算的。但毛坯房不如精裝修房子所處的地理位置好，一般會在相對偏僻的區域，因為那些老一點樓房已經把好地段佔滿了。

　　對於現在的年輕人大都想按照自己的意願裝修自己的房子，因此這些人會選擇毛坯房的機率比較大。一是因為毛坯房裝修起來很對方便一點，只需要把自己想要的風格告訴裝飾公司就可以了，這樣承擔的費用也就只有裝修費。二是精裝修的房子再改造起來相當麻煩，要先把之前裝修好的去掉才能完成新裝修，這樣無形中要花費雙倍的費用，最後也不一定達到預期的效果。

　　對於那些只能靠貸款買房的人群，因為沒有多餘的資金去裝修房屋，因此選擇買精裝修的房子是比較合適的。毛坯房在購買的時候花費的房款相對低廉一點，但後續的裝修費用完全要靠實打實的現金去支付，這也是很多買房子所必須考慮的。總之，這兩種選擇各有各的的利弊，還是要根據購房者當時的需求而定為佳，這是一種相對穩妥的辦法。

　　1、檢測空氣質量

　　在精裝房子驗房之前，要請專業的質量檢測機構對室內的空氣進行檢測，因為如果甲醛超標的話是堅決不能入住的，購房者可以直接申請退房。

　　2、房屋結構。驗收精裝修的房子一般結構不會出現太大的問題，但是驗房也不可以忽略，可以對比一下房屋結構是否和合同一致，房屋面積是否和合同一致，還有就是房屋層高是否和承諾相符。

　　3、牆體驗收

　　用空鼓錘敲一敲檢查是否有空鼓，磚牆檢測也一樣，空鼓率在15%可以接受；觀察房屋內牆體的顏色是否均勻、光滑，是否存在顏色不均、不光滑的現象。

　　4、地面驗收。看地面的地板有無明顯的縫隙和不平整。

　　然後注意水電、門窗、櫥櫃，煙道通風、石材，衛浴裝置進行查驗。

　　最後對水電錶讀數、樓宇對話機、供暖等；煤氣、通風、等管道進行查驗。

　　兩者各具特點，各有千秋。電腦報是目前中國第一大IT報刊，其專業內容簡單、易學、易懂。是IT從行人員的必不可少的技術手冊。電腦愛好者雜誌全國發行量大、覆蓋面廣，具有原創性、可讀性等特點。兩者簡介如下：

　　1、《電腦報》：於1992年1月3日由西南大學、重慶市科協正式創刊出版。始終堅持“普及計算機知識，提高全民族文化素質”的辦報宗旨，在全國電子和計算機類報紙中發行量始終保持第一。

　　2、《電腦愛好者》：隸屬於中國科學院。自1993年創刊以來，經過二十多年的發展，雜誌社已經發展成為包括多本刊物、多種業務產品在內的綜合性傳媒企業。