1、檢查入戶門。檢驗房屋的入戶門品牌規格是否與合同中的約定一致,並且防盜門是否達到國家防盜標準,表面是否有劃痕以及鏽蝕等影響美觀的現象,還要檢查門扇的安裝是否垂直,門框處灌漿是否飽滿等等。
2、檢查強弱電。電錶的安裝是否到位,規格是否符合用電的標準以及起始電錶的度數,還要檢查整個房屋的線路是否通暢,照明以及插座是否能夠正常使用。
3、檢查給排水。檢查廚房以及衛生間和陽臺的給排水是否能正常將水排出去,以及最開始的水錶度數,還要檢查樓上的排水管密封口是否齊全等等。
1、檢查入戶門。檢驗房屋的入戶門品牌規格是否與合同中的約定一致,並且防盜門是否達到國家防盜標準,表面是否有劃痕以及鏽蝕等影響美觀的現象,還要檢查門扇的安裝是否垂直,門框處灌漿是否飽滿等等。
2、檢查強弱電。電錶的安裝是否到位,規格是否符合用電的標準以及起始電錶的度數,還要檢查整個房屋的線路是否通暢,照明以及插座是否能夠正常使用。
3、檢查給排水。檢查廚房以及衛生間和陽臺的給排水是否能正常將水排出去,以及最開始的水錶度數,還要檢查樓上的排水管密封口是否齊全等等。
1、精裝房驗房注意事項。
第一:隱蔽工程。
隱蔽工程包含水電路改造、吊頂構造和衛生間防水工程這些專案。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,可是在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口可以看到結構,根據規定,隱蔽工程吊頂一定使用輕鋼龍骨。
第二:防水檢測。
在衛生間倒清水試驗下水是不是通暢,地漏沒有積水,表示下水處流水通暢。
第三:核實建材。
工程使用的關鍵材料在合同中應明確標明,尤其是品牌含金量較高的裝置,如衛生潔具、燈具、廚房裝置等。除品牌以外,還應儘量確定裝置的型號和產地。
2、精裝房驗房細節。
第一:門窗。
門的頂部和底部是不是都刷過油漆,四周是否和門框密封。窗戶要開關靈活,外窗框上需要有防堵帽。
第二:廚衛。
兩處都要瓷磚到頂,通風孔應設在吊頂下面。離通風孔最近的插座必須是防水插座。試驗水龍頭的開關是不是靈活有效,下水是不是通暢,排水速度是不是夠快等。
第三:管道。
放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方,檢查煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報警裝置周邊,看裝置是否快速反應,報警聲光提示的同時會緊閉進氣電磁閥,如不能,要馬上修復。
現在對於很多年輕人來說,有了自己的房子才算有了自己的家,所以每一個年輕人都在努力奮鬥掙錢,有了買房的錢後,有一些人會選擇買一套精裝房,那麼我們驗收精裝房時應該注意什麼呢?
精裝房驗房注意事項及細節 注意事項:
1、避免像水電路改造、衛生間防水等隱蔽工程。
2、檢驗衛生間下水是否通暢,有無積水的情況。
3、核實建材,確定裝置的型號和產地及口碑。
細節:
1、檢驗們的頂部和底部有沒有刷過漆,窗戶的開關是否靈活。
2、檢驗通風孔是否在吊頂的下面,水龍頭的開關及下水是否流暢。
3、檢查管道底部有無滲漏。