組合貸款涉及到銀行和公積金兩個機構，一般來說借款人是可以自由選擇優先償還任意一種貸款，但是各地公積金中心和銀行都會有自己相應的規定。有些城市規定，申請組合貸款的人在提前還款時，公積金貸款和商業貸款必須保持一定的比例，不可以只還其中的一種，這樣一來，想提前償還商業貸款是不可能了。
有的朋友想提取公積金賬戶裡面的餘額提前還款，但多數城市都是規定提取公積金餘額還貸必須優先償還公積金貸款。要是您不用公積金賬戶的錢，用自己的存款提前還款，就可以選擇優先償還商業貸款。
由於各地政策有所不同，您可以諮詢當地公積金部門或者商業銀行了解還款政策。
組合貸款可以提前還商業貸款的部分，實際上組合貸款是公積金貸款與商業貸款兩筆貸款，兩者的還款方式是不一樣的。商業貸款提前還款，需要向銀行提交提前還貸申請，然後銀行同意後，貸款人可以選擇部分提前還款或全部提前還款。
公積金一般是可以提取出來的，當需要住房裝修或者買房時，都是可以申請提取公積金的，在辭職後也是可以提取的。那麼，公積金可以提取出來還商業貸款嗎？感興趣的朋友們一起來看看小編帶來的介紹吧！
公積金可以提取出來還商業貸款嗎
公積金可以提取出來還商貸。要提取公積金用來償還個人住房商業性貸款的話，客戶只要去當地的住房公積金管理中心申請辦理公積金衝還貸業務即可。辦下公積金衝還貸業務之後，屆時銀行系統就會自動從客戶的公積金賬戶里扣除相應資金用來抵償房貸，無需客戶自己再手動操作把公積金提取出來還房貸。
而公積金衝還貸可以選擇月衝，也可以選擇年衝。若是選擇月衝，則每月逐期從公積金賬戶里扣錢償還當月本息；若是選擇年衝，則是每年一次性從公積金賬戶里扣除餘額抵償應還本金。
而若是公積金賬戶裡餘額不足了，銀行系統也會從客戶繫結的還款銀行卡里扣錢用來償還剩餘未還部分。不過大家需要注意，房貸首月還款還是需要用自己的錢來還的，即使辦貸時就申請了公積金衝還貸，也是從第二個月才開始抵扣。
公積金提取條件及流程
1、貸款買房：公積金可以用來貸款買房，公積金貸款的利率是比較低的，但是呢，使用公積金貸款是需要一定條件的。一般情況下，連續足額繳存住房公積金達到規定期限的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請住房公積金貸款。
2、償還貸款：公積金可償還住房貸款，包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。
3、支付重大疾病醫療費：公積金還可以用來支付重大疾病的醫療費用的。
4、低保困難家庭提取使用：被列為低保或者困難救助的範圍的人也是可以申請提取公積金的。
5、租房提取：職工連續足額繳存滿三月，在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租，但是額度是有限制的，比如北京，一個季度最多可以提取4500元。
公積金1年可以提幾次
公積金1年提取次數要分不同的提取情況來確定：
1、購房提取：一般是每個月一次，但這種情況是指提取公積金還房貸的情況，公積金自動扣款，自動打入第三方賬戶。
2、租房提取：根據租房合同的租金進行提取，一般一個季度打款一次，一年提取一次。這個各地政策差距很多，和各地的公積金餘額息息相關。
3、自建房、修繕、裝修提取：這個同樣各地不一樣，有的支援1年提取1次，次年不許以同樣理由提取，有的是半年提取1次，兩年內不得超過2次。
具體提取次數限制要以所在城市的公積金政策規定為準。