1、打氣時要先以油或水溼潤球針,再輕輕插入內膽;
2、一定使用球針打氣,若只使用打氣嘴,會導致表皮與內膽分離;
3、每次打完就用抹布把汗水擦乾淨,風乾後在表面打上好的皮革保護用品,量要小;
4、不要坐球,氣要打的適中,夠用就可以。
1、打氣時要先以油或水溼潤球針,再輕輕插入內膽;
2、一定使用球針打氣,若只使用打氣嘴,會導致表皮與內膽分離;
3、每次打完就用抹布把汗水擦乾淨,風乾後在表面打上好的皮革保護用品,量要小;
4、不要坐球,氣要打的適中,夠用就可以。
一手房樓價太貴,二手房是許多人的首要選擇。購買二手房要注意哪些問題?遇上接下來,且聽細細說來。
1、核實賣方身份
如果房源為個人出售,要看賣方身份證。如果選擇中介,要選擇選擇正規的、有一定信譽度的房地產中介機構。
2、核實房屋產權
首先購房人應該要求賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件,接著還應到有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄。
3、實地檢視房源
只有實地看房後才能知道這間房子是不是真的合自己心意,還能發現售房者隱瞞的質量問題。
4、在合同中提現關鍵性承諾
簽約過程中購房者要注意把與交易有關的關鍵性約定或賣方的任何承諾體現在合同中,不能以口頭約定代之。否則一旦發生糾紛,口頭約定則無法舉證。
5、確定交房時間
在簽定合同過程中,必須註明什麼時間賣方將房屋以何種方式交付給買方,如果屆時不能按時交房,買家將得到什麼樣的賠償。
1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估,對置業地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。
2、看內部佈局是否合理。比如客廳多面開門,不便擺設傢俱;下水管道是否在室內,通風、採光是否良好等。
3、檢查裝修質量。比如,看牆體是否容易脫白,室內是否散發出刺激性的氣體,電氣線路的安裝是否符合規範,電線、插座是否為次品或不合格產品等。
4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量。可以看看小區環境是否乾淨安全,綠化率情況,專案自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備,如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等,小區的停車位是否充足等。
5、配套是否齊備。如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備,還要關注距離的遠近、規模的大小等。
6、和開發商約定處理房產證的時間。