給未成年子女買房需要哪些材料

　　給未成年子女買房需要的材料有要帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監護人的圖章，就合同的各項條款與賣家協商後簽訂商品房買賣合同。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

　　給未成年子女買房是可以的，法律並未限定購房者的年齡，只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，未成年人不能獨自進行交易，需要由未成年人的法定監護人辦理。

　　【法律依據】

　　《民法總則》第十九條規定，八週歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。

　　由於貸款行有很多，每個銀行對借款人的資質要求也千差萬別，但有一些證件和材料是所有銀行都有要求的，比如說借款人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明，如果單身需要提供單身證明)、收入證明、至少最近半年的銀行流水等。只有將這些證件和材料全部準備齊全，貸款行才能確定借款人符不符合借款資格以及最多能借款多少。

　　購房者如果購買的房屋為二手房，那麼只需要出示上述所有證件和材料，但是如果購房者購買的房屋為新房，購房者還需要出示房屋買賣合同，這一點還是值得買房貸款的人注意的。購房者能夠借款的多少與收入證明有著非常緊密的聯絡，收入證明上填寫的收入必須確保為真實有效的收入，如果被銀行查出虛假資訊，會嚴重影響到借款人在銀行的信用，同時借款一事自然也作罷，購房者收入證明上的月收入需要是月供的2倍，也就是說借款人的月供是3000元的話，那麼收入證明上的月收入至少也要在6000元。