網籤需要本人到房管局嗎

　　網籤需要本人到房管局，

　　一、正常購房流程是先網籤購房合同然後在去房管局辦理購房合同備案手續。

　　二、網籤和備案有著本質的區別，網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。

　　三、備案是根據建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定，商品房預售實行許可證制度開發企業進行商品房預售應當向城市縣房地產管理部門辦理預售登記取得《商品房預售許可證》。

　　四、依據《城市商品房預售管理辦法》第十條同時規定，商品房預售開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。

　　五、兩者的共同作用是，防止一房多賣，要注意的是網籤是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網籤後，如要實現備案的法律效力，還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。

　　網籤可以不用去房管局，網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以透過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣。一般的網籤程式是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款，由房地產開發企業透過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同，雙方當事人簽字，在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。網籤的合同作為辦理最終產權的依據!在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網籤。網籤和備案有著本質的區別，網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。

　　港澳通行證，俗稱雙程證，是由中華人民共和國公安部出入境管理局簽發給中國內地居民因私往來香港或澳門地區旅遊、探親、從事商務、培訓、就業、留學等非公務活動的旅行證件。過期重領往來港澳通行證需要按照按首次辦理流程進行，重籤需提交的相關證件：身份證和戶口簿、往來港澳通行證的影印件，申請事由相關的證明材料以及備案國家工作人員提交單位意見需要提交相關原件。