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老人過世後宅基地怎麼辦

老人過世後宅基地怎麼辦

  老人過世後子女戶口還在本村的,可以由子女繼續佔有宅基地。子女戶口已遷出本村的,宅基地由村集體收回,宅基地上的房屋可以作為遺產由繼承人繼承,可以將房屋折價給土地所有者或者將房屋出售給可以享有本村宅基地的村民。

  【法律依據】

  《土地管理法》第62條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

  人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

老人去世後宅基地怎麼解決

  視情況而定。1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的,不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的,農村父母去世後,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內,房屋佔有範圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。《民法典》第一千一百二十七條:遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

老人去世後宅基地歸誰

  因為宅基地的所有權是屬於村集體的,而個人只對宅基地享有使用權。當老人去世後,宅基地的所有權依舊是屬於村集體的雖然宅基地不可以作為財產繼承,但是宅基地上的房屋是可以作為財產繼承的,根據地隨房走的原則,繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。如果你不是村集體成員,已遷出去了的,也可以繼承宅基地上的房屋,但是不能進行修繕、翻新、重建等,等房屋倒塌以後,宅基地就會被村集體收回。目前農村五保戶以及其他無子女老人的供養可以由集體組織供養,也由其他親人或者其他人員供養,而在供養時可以簽訂供養協議,確定宅基地的繼承方式,如果老人是被其他親人或者其他人員供養,那麼宅基地以及房屋就有其他人員繼承。現在在進城熱潮的推動之下,許多農村的年輕人都將戶口遷入到了城市,而老人的戶口依舊在農村,這種情況下當老人去世之後,子女可以透過繼承老人房屋。


老人女兒要注意什麼 老人去世女兒要注意什麼

  生老病死,自古長存,無人可改,一起來看,老人死後女兒要注意。   遺物整理,老人故去,家中遺物,由長女整理,因衰老而去,可取衣物一件,留作紀念,其他衣服,規正妥當,與老人一起焚化即可,因病災而去,需將所有物件,焚燒清理,避免災禍未斷,禍及生者,因意外而去,怨念深重,厄運相隨,需虔誠祈禱,告慰亡靈,恭送靈體 ...

首付多久貸款

  1、一般需要15天~一個月。   2、交首付後,多長時間內去銀行辦理貸款這個國家沒有明確規定的,不過網籤購房合同後是需要10個工作日內去房管局做備案的。   3、逾期繳納契稅需要交納滯納金。滯納金收取標準為每天按總房款的萬分之五收取的。   4、如果是期房,交首付時開發公司開具收款收據並簽訂買賣合同,一般 ...

房貸到期,需要什麼手續嗎?

  1、撤銷抵押登記手續房貸還清後,銀行會給開具貸款結清證明,攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產權證,到房管局辦理解除房屋抵押手續。   2、撤銷擔保手續如果申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續,那麼還清房貸後,在辦理解除抵押手續前,需到擔保公司辦理撤銷擔保手續,同時要回擔保時所繳納的擔保押金。 ...

老人病逝怎樣處理

  老人病逝後,需要進行安葬。有遺囑的,按遺囑繼承。沒有遺囑的,按法定繼承。   【法律依據】   《繼承法》第五條繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。   《繼承法》第二十三條繼承開始後,知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人 ...

家裡老人去世禁忌

  1、千萬不要觸控剛去世親人的身體:人去世8-16小時之後,經歷四大解空,神識方才離開軀體,此時千萬不要碰觸逝者的軀體,一絲輕微的觸碰都會令逝者如千刀萬剮,異常痛苦,痛苦又會讓死者心生憤怒和怨恨。   2、親人去世,萬不可大聲哭泣,真心哭泣者讓死者心生留戀,心生悲傷。有些假義形式的哭泣嚎啕讓死者心生憤怨和慎 ...

寶寶出生哪6個證

  戶口的載體為戶籍(戶口簿),是由公安機關戶政管理機構所製作的,用以記載和留存住戶人口的基本資訊的法律文書。   準生證,出生證,戶口,預防接種證,新生兒醫保,身份證。   《戶口登記條例》第七條規定,嬰兒出生後一個月以內,由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記。棄嬰,由收養人或者 ...

老人過世如何領取殯葬費

  退休老人去世後喪葬費的領取: 離退休人員死亡後,其法定繼承人應當在3個月內向社會保險經辦機構申報喪葬補助費,辦理時需填報《企業離退休人員死亡喪葬補助費申領表》交社群蓋章,社保員簽字後,並攜帶離退休人員火化證原件、影印件及代領人身份證影印件前往社保局養老保險服務大廳辦理喪葬費申領手續。 對長期居住在非火化區 ...