老小區裝電梯是少數服從多數嗎+老小區裝電梯是少數服從多數嗎

　　老小區裝電梯是現在很多小區業主都想加裝的，這樣就可以不用爬樓梯，老人家坐電梯也比較方便，但是老小區裝電梯並不是少數服從多數，而是全體同意，這是需要業主之間彼此協調的。那麼老小區裝電梯是少數服從多數嗎？老小區裝電梯是少數服從多數嗎?下面，就快和小編一起了解相關知識吧！

　　老小區裝電梯是少數服從多數嗎？

　　加裝電梯，不是簡單的少數服從多數的問題！而是要在符合其他法定條件的前提下，才有少數服從多數的問題。

　　1，要符合建設程式的規定，依法辦理電梯用地和施工許可等手續。否則，本身就不合法，肯定做不了。

　　2，並不是所有的老舊樓房都可以加裝電梯，要看是否存在安全隱患，需要專業機構進行評估，不是幾家業主商量下就完了的事。

　　3，即使少數服從多數，也不是說多數就可以損害少數人的利益。加裝電梯，不能影響低層的採光，噪音不能超國家標準，不能影響低層出行等。

　　總之，在不能損害其他人利益的前提下，才有是否多數決定的問題。否則，任何人都可以反對！

　　老舊小區裝電梯一樓不同意怎麼辦

　　那要看反對的數量和比例，如果實在需要裝的話，儘量爭取絕大多數透過啟動程式，然後讓街道和促建相關單位與反對方達成溝通。

　　還有一點，新加建電梯會令到房屋面積增加，就是說加了電梯增加了公共面積。賣房子的時候房屋的價格也會提高。前期投入的建設電梯款，也會在隨房屋價格上升過程中進行消化。長遠看來其實就是不花錢的事。

　　國家已經叫停了老舊小區裝電梯了嗎

　　國家並沒有叫停老舊小區裝電梯事宜，2021年3月份央視新聞釋出《民法典》規定，老小區加裝電梯只要四分之三以上的業主出席表決，其中三分之二的業主，和住戶內三分之二以上的人同意改造即可。某一住戶不同意不能阻止電梯加裝，但分攤費用應考慮一樓住戶權益的保障。此規定廢除了只要有一個人不同意就不能加裝電梯的一票否決制。

　　隨著生活條件的變好，人們的居住環境也在得到改善。但每個城市幾乎都有老舊小區存在，而拆遷需要補償補償金，只有透過改造來完善。而老舊小區加裝電梯就是2020年國務院下發的通知要求，那麼，國家已經叫停了老舊小區裝電梯了？2022年各地老舊小區安裝電梯最新訊息來啦！

　　國家已經叫停了老舊小區裝電梯了？

　　截止2021年11月30日，國家並沒有叫停老舊小區安裝電梯政策。因為查詢國務院網站今年以來下發的檔案，都沒有查詢到取消政策檔案。據瞭解，2022年老舊小區改造工作還會繼續開展，對符合要求的老舊小區，經過大多數業主同意的加裝電梯仍然可以獲得補貼。前不久，國家財政部部門就下達了2022年度住房資金，其中就涉及到老舊小區。下面是小編帶來的老舊小區加裝電梯的好處如下：

　　1.老舊小區裝電梯好處一：改善民生

　　像小編之前居住的老小區有九樓，住在五樓每天上下爬樓梯都感覺累的夠嗆。若是居住在八九樓的居民是極為不方便的，一天爬一兩次樓梯就怕了，有時候東西多一點，甚至只想一趟水全部帶上去，不想再下來拿東西。對於中老年人而言，也是非常不便的，所示加裝電梯對於老年人來說也是極為有利的。

　　2.老舊小區裝電梯好處二：功能完善

　　老舊住宅加裝電梯，對於完善住宅的使用功能是不言而喻的，也會讓老舊住宅區變得更加活躍起來。甚至於會讓整個城市和社群的風貌都大大改變，讓城市的形象上檔升級。

　　2022年各地老舊小區安裝電梯最新訊息

　　1.四川老舊小區加裝電梯最新訊息

　　2021年12月1日開始實施新的老舊小區加裝電梯政策，根據通知要求有電梯增設意願的業主，徵求本單元全體業主意見，由本單元房屋專有部分面積佔比2/3以上的業主參與表決，表決人數透過3/4以上的業主同意即可加裝電梯。

　　2.常州鐘樓區老舊小區加裝電梯最新訊息

　　在加裝電梯審批流程、財政補貼政策、居民意願徵求等方面作了有利於加快推進的最新規定。此外，根據《鐘樓區小型建設工程和零星作業安全生產暫行管理辦法》，將加裝電梯納入屬地零星工程管理，由鐘樓區住建局實施抽查，保證工程質量。

　　3.廊坊老舊小區加裝電梯最新訊息

　　2022年廊坊全市計劃改造老舊小區205個，總投資超過16億元。與此同時，市住建局將積極探索創新思路，繼續推動老舊小區加裝電梯工作。

　　4.湖南汝城老舊小區加裝電梯最新訊息

　　近日，汝城縣人民政府辦公室印發了住宅增設電梯實施辦法的通知，可以申請加裝電梯的住宅範圍包括，未列入棚戶區改造和徵收拆遷範圍或計劃，有合法產權，已建成並投入使用，滿足安全要求，地上4層以上（含4層）且未設電梯的非單一產權多層既有住宅。另外，汝城縣針對住宅加裝電梯每臺還給予6萬元的補貼。

　　總得來說，國家並沒有叫停了老舊小區裝電梯政策，而多地已經開始規劃2022年度老舊小區安裝電梯政策，甚至補貼力度還會加大。

　　老舊小區裝電梯是很早就推出過的政策了，但是這個並不是少數服從多數，而是業主全部願意才會裝電梯，這對於一樓來說並不需要，所以大部分一樓住戶都是不同意安裝電梯的。那麼小區裝電梯需要多少業主同意？老舊小區裝電梯一樓住戶不同意怎麼辦？下面，就快和小編一起了解相關知識吧！

　　小區裝電梯需要多少業主同意？

　　得全部業主同意才行哦！

　　其實，問題就在於，個人利益是否應該向服從整體利益的問題。中國社會，對權利，義務，責任是以相輔相成的態度來進行立法，立德，進而對社會進行管理，進行城市建設，推進人民生活水平的改善。具體到這件事來說，一棟樓能取得2/3的業主同意這件事，那就說明這件事在這個小區是有必要進行的。對於不同意這件事的人呢，他們也應該站在這個小區整體的利益的角度去考慮問題，並接受這件事情。

　　老舊小區裝電梯一樓住戶不同意怎麼辦

　　動之以情，曉之以理，適當合理補償。

　　給一樓補償都願意按電梯。一是一樓不用。二是噪音大。三是洩漏隱私等。所以多給一樓點補助吧！好好勸勸！

　　老舊小區裝電梯有人反對怎麼辦

　　關於加裝電梯，一至三樓真的不需要電梯，簽字後就會分擔各種費用。

　　建議一二三層不強求參與，二三層不留電梯門，這樣操作可能比較容易透過。

　　要注意電梯可不是大家電，造價高丶使用環境惡劣，需專業人員保養維修丶年檢丶沒有資質不能維護。十年八年有個大修怎麼辦？電梯更新怎麼辦。

　　幾十萬的造價丶平時的保養維修丶特種裝置年檢費用，想想也愁人。