老房裝修改造要注意什麼

　　1、監控隱蔽工程：水電路改造等隱蔽工程會直接影響日後的生活使用，所以在改造過程中需要嚴防死守。舊房子經過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現象，在重新做好防水後，必須要進行24小時避水試驗，驗證防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢後，需要檢查每個插座、開關能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。

　　2、衛生間排水不可隨意改：一些老式衛生間為側排水，而這樣的衛生間地面高度要遠遠高於客廳、臥室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。

　　3、改造磚混老房要謹慎：砸牆、敲地往往是老房裝修不可避免的專案，但一些磚混結構的老房在拆改時尤其需要謹慎。磚混結構的牆體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重牆，將使牆體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時，一定要考慮到房屋結構和安全問題，應在此基礎上大膽創意，否則一旦“動起手來”，將會造成難以彌補的損害。

　　4、包暖氣需留散熱孔：一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內美觀，最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂的管道用做吊頂的方式包起來。需要注意的是，這些暖氣管道的迴圈與流速往往會好於暖氣片，所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現開裂、變形。

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　　不需要。舊房改造時主體結構不能隨便改動，特別是承重牆不能隨意拆除，嚴禁在承重牆上開洞，擅自改動會改變房屋承重結構，造成安全隱患，嚴重的可能還會引起房屋倒塌。但是裝修時牆面需要及時剷除，老房子的牆皮因為長時間風化會脫落，剷除才能重新整理的膩子。廚衛防水需要重新做，年久失修的老房子防水都會失效，塗刷防水材料時先立面再平面，並且要塗滿，確保沒有遺漏。

　　1、突出使用功能。面積較小的戶型最重要的是滿足實用性，需要合理安排各個功能區以及大型傢俱，可以採用開放式廚房即能節約面積也不影響使用。2、少配飾。房屋裝修中較多的配飾會給人一種非常凌亂的感覺，儘量簡約，要做到有序並且合理。3、牆體改動。裝修時不能改動承重牆，非承重牆能不改也儘量不改，否則會影響房屋的抗震能力，尤其是高層會影響整棟樓。