老舊小區裝電梯有三種辦法+一樓反對加電梯打官司能贏嗎

　　老舊小區加裝電梯被稱為小區萬難事之首，而且不同於其他建築工程，舊樓加裝電梯難點並不在於建築施工的難度如何，最難的地方恰恰是最柔性的地方—人性。對於低層住戶來說，加裝電梯有損自己的利益，而對於樓層高的業主來說，加裝電梯自然好處更多。下面，趕快來看看，老舊小區裝電梯有三種辦法，一樓反對加電梯打官司能贏嗎相關內容吧!

　　老舊小區裝電梯有三種辦法

　　1.直達樓層入戶型

　　相信這一方案很適合老年人，特別是行動不便的人群，可以直接到達樓層。

　　這種方案的優勢已經很明顯了，可以從樓下直接回到家中，搬運重物的話也是非常省力，樓層越高相對獲得福利越多。劣勢的話就是需要承擔更多的經濟成本，因為停靠樓層數目更多，自然耗費的原材料更多，也可能會更大機率地影響樓層的採光或其他方面。

　　2.半層樓梯入戶型

　　此種方案是我最認可的方案，換句話說應該是目前最適宜的方案選擇。

　　半層樓梯入戶就是需要上下樓梯半層進入到家中，這種方式其實也是適合行動不便的老年人的，更加具有可操作性。

　　優勢來看半層入戶最經濟適宜，也最適合普通居民加裝電梯的計劃程序，而且上下半層也能適應大多數人。劣勢便是上下樓本層也需要耗費一定體力和精力。

　　3.舒適型加建方案

　　是指在原有樓棟的南側加建進深較大的玻璃廊，內設電梯，能實現平層入戶，但造價較高，同時存在部分擋光問題。

　　一樓反對加電梯打官司能贏嗎

　　法律上不能，樓房的公共部位屬於整棟樓業主共有，一樓有權行使自己的權利。這件事，建議透過有關部門協商比較好，樓上適當補償一樓，一樓充分體諒樓上。而且，安裝電梯原則上只要經過住建部門審批的就可以安裝，證據充分勝訴的可能性就大，根據合同約定履行義務、承擔違約責任。

　　法律依據：《民法典》第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公佈。緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

　　老舊小區裝電梯有三種辦法，一樓反對加電梯打官司能贏嗎詳細內容，就為大家介紹到這裡了。不論是哪種加裝電梯方式，都具備優點和缺點，但綜合來看，目前比較適合我國初期階段舊樓加裝電梯的方式個人建議，首選半層入戶，經濟實惠等優點突出。

　　隨著生活條件的變好，人們的居住環境也在得到改善。但每個城市幾乎都有老舊小區存在，而拆遷需要補償補償金，只有透過改造來完善。而老舊小區加裝電梯就是2020年國務院下發的通知要求，那麼，國家已經叫停了老舊小區裝電梯了？2022年各地老舊小區安裝電梯最新訊息來啦！

　　國家已經叫停了老舊小區裝電梯了？

　　截止2021年11月30日，國家並沒有叫停老舊小區安裝電梯政策。因為查詢國務院網站今年以來下發的檔案，都沒有查詢到取消政策檔案。據瞭解，2022年老舊小區改造工作還會繼續開展，對符合要求的老舊小區，經過大多數業主同意的加裝電梯仍然可以獲得補貼。前不久，國家財政部部門就下達了2022年度住房資金，其中就涉及到老舊小區。下面是小編帶來的老舊小區加裝電梯的好處如下：

　　1.老舊小區裝電梯好處一：改善民生

　　像小編之前居住的老小區有九樓，住在五樓每天上下爬樓梯都感覺累的夠嗆。若是居住在八九樓的居民是極為不方便的，一天爬一兩次樓梯就怕了，有時候東西多一點，甚至只想一趟水全部帶上去，不想再下來拿東西。對於中老年人而言，也是非常不便的，所示加裝電梯對於老年人來說也是極為有利的。

　　2.老舊小區裝電梯好處二：功能完善

　　老舊住宅加裝電梯，對於完善住宅的使用功能是不言而喻的，也會讓老舊住宅區變得更加活躍起來。甚至於會讓整個城市和社群的風貌都大大改變，讓城市的形象上檔升級。

　　2022年各地老舊小區安裝電梯最新訊息

　　1.四川老舊小區加裝電梯最新訊息

　　2021年12月1日開始實施新的老舊小區加裝電梯政策，根據通知要求有電梯增設意願的業主，徵求本單元全體業主意見，由本單元房屋專有部分面積佔比2/3以上的業主參與表決，表決人數透過3/4以上的業主同意即可加裝電梯。

　　2.常州鐘樓區老舊小區加裝電梯最新訊息

　　在加裝電梯審批流程、財政補貼政策、居民意願徵求等方面作了有利於加快推進的最新規定。此外，根據《鐘樓區小型建設工程和零星作業安全生產暫行管理辦法》，將加裝電梯納入屬地零星工程管理，由鐘樓區住建局實施抽查，保證工程質量。

　　3.廊坊老舊小區加裝電梯最新訊息

　　2022年廊坊全市計劃改造老舊小區205個，總投資超過16億元。與此同時，市住建局將積極探索創新思路，繼續推動老舊小區加裝電梯工作。

　　4.湖南汝城老舊小區加裝電梯最新訊息

　　近日，汝城縣人民政府辦公室印發了住宅增設電梯實施辦法的通知，可以申請加裝電梯的住宅範圍包括，未列入棚戶區改造和徵收拆遷範圍或計劃，有合法產權，已建成並投入使用，滿足安全要求，地上4層以上（含4層）且未設電梯的非單一產權多層既有住宅。另外，汝城縣針對住宅加裝電梯每臺還給予6萬元的補貼。

　　總得來說，國家並沒有叫停了老舊小區裝電梯政策，而多地已經開始規劃2022年度老舊小區安裝電梯政策，甚至補貼力度還會加大。

　　老舊小區裝電梯是很早就推出過的政策了，但是這個並不是少數服從多數，而是業主全部願意才會裝電梯，這對於一樓來說並不需要，所以大部分一樓住戶都是不同意安裝電梯的。那麼小區裝電梯需要多少業主同意？老舊小區裝電梯一樓住戶不同意怎麼辦？下面，就快和小編一起了解相關知識吧！

　　小區裝電梯需要多少業主同意？

　　得全部業主同意才行哦！

　　其實，問題就在於，個人利益是否應該向服從整體利益的問題。中國社會，對權利，義務，責任是以相輔相成的態度來進行立法，立德，進而對社會進行管理，進行城市建設，推進人民生活水平的改善。具體到這件事來說，一棟樓能取得2/3的業主同意這件事，那就說明這件事在這個小區是有必要進行的。對於不同意這件事的人呢，他們也應該站在這個小區整體的利益的角度去考慮問題，並接受這件事情。

　　老舊小區裝電梯一樓住戶不同意怎麼辦

　　動之以情，曉之以理，適當合理補償。

　　給一樓補償都願意按電梯。一是一樓不用。二是噪音大。三是洩漏隱私等。所以多給一樓點補助吧！好好勸勸！

　　老舊小區裝電梯有人反對怎麼辦

　　關於加裝電梯，一至三樓真的不需要電梯，簽字後就會分擔各種費用。

　　建議一二三層不強求參與，二三層不留電梯門，這樣操作可能比較容易透過。

　　要注意電梯可不是大家電，造價高丶使用環境惡劣，需專業人員保養維修丶年檢丶沒有資質不能維護。十年八年有個大修怎麼辦？電梯更新怎麼辦。

　　幾十萬的造價丶平時的保養維修丶特種裝置年檢費用，想想也愁人。