1、施工前，先以剷刀和掃帚將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等異物剷除，並將塵土雜物徹底清掃乾淨。對陰陽角、管道根部、地漏和排水溝口等部位更應認真清理，如發現有油汙、鐵鏽等，要用鋼絲刷、砂紙和有機溶劑等將其徹底清除乾淨。
2、施工時，傳統聚氨酯防水塗料施工時，防水基層應基本呈乾燥狀態，含水率小於9%為宜，其簡單測定方法是將面積為1㎡、厚度為1.5～2.0MM 的橡膠板覆蓋在基層面上，放置2～3 小時，如覆蓋的基層表面無水印，緊貼基層一側的橡膠板又無凝結水印，根據經驗說明其含水率已小於9%，符合施工要求。誠美塗料公司生產的聚氨酯防水塗料無這項要求，只要基層無明水即可施工。
1、基層處理。
塗膜防水層依附於基層，基層質量好壞，直接影響防水塗膜的質量。因而在塗膜施工前，應對基層進行認真的檢查和必要的處理，使之達到塗膜施工的要求。
2、施工順序。
塗料的塗布應採取“先高後低、先遠後近、先立面後平面”的施工順序。同一屋面上先塗布排水比較集中的水落口、天溝、簷口等節點部位，再進行大面積的塗布。
3、塗刷底面防水層。
配料完成，塗料塗刷前應先對基面進行溼潤至飽和，但不應留有明水。用滾刷或毛刷均勻地塗刷多遍，直到達到規定的塗膜厚度要求，不得漏底，待塗層幹固後，才能進行下一道工序。當多遍塗布時，每遍塗刷方向應與上一遍方向相垂直。
4、細部附加層。
對易發生漏水的部位，應進行密封或加強處理。天溝、簷溝、簷口、泛水等部位，均應加鋪有胎體增強材料的附加層。長邊搭接寬度不得小於50mm，短邊搭接寬度不得小於70mm，採用二層以上胎體增強材料時，上下層不得互相垂直鋪設，搭接縫應錯開。
天溝、簷溝與屋面交界處應增加一層塗有JS防水塗料的胎體增強材料作為附加層，附加層的寬度應不小於300mm。
簷口處塗膜防水層的收頭，應用防水塗料多遍塗刷或用密封材料封嚴。
泛水處的塗膜防水層，可直接塗刷在女兒牆的壓頂下；收頭處應多遍塗刷封嚴。
水落口周圍與屋面交接處，應作密封處理，並加鋪兩層有胎體增強材料的附加層，塗膜伸入水落口的深度不得小於50mm。水落口周圍直徑500mm範圍內坡度不應小於5%。並應用防水塗料塗封，其厚度不應小於2mm。水落口與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，並嵌填建築密封膏。
找平層分格縫處應增設胎體增強材料的空鋪附加層，其寬度以200～300mm為宜。
屋面採用“一布三塗”工法施工。
5、塗刷下、中、面層塗料。
將配製好的漿料均勻塗刷在底層防水層上，每遍塗刷量以0.8~1.0kg/平方米為宜。多遍塗刷(一般3遍以上)，直到達到設計規定的塗膜厚度要求。塗布每一道塗膜與上一道相隔的時間以上一道塗膜的固化程度確定，手感不粘時可進行。塗刷方向應與第一道的塗刷方向垂直。抹施工過程中應留出退路，可以分割槽分片用後退法塗刷施工。
6、閉水/淋水試驗。
在最後一遍防水層幹固48h後，淋水24h，無滲漏為合格。
1、基層必須平整牢固、乾淨、無明水、陰陽角應做成圓弧形
2、舊屋面應把原破裂、起鼓的防水層及塵土除淨，低凹破損處修平
3、防漏處須先進行堵漏處理，基層要平整，不得有明水
4、水落口、分格縫等特殊部位應先進行柔性密封處理
5、塗刷程式一般先陰陽角，再垂直面，最後再大面積施工
聚氨酯防水塗料是由異氰酸酯、聚醚等經加成聚合反應而成的含異氰酸酯基的預聚體，配以催化劑、無水助劑、無水填充劑、溶劑等，經混合等工序加工製成的單組分聚氨酯防水塗料。該類塗料為反應固化型（溼氣固化）塗料、具有強度高、延伸率大、耐水效能好等特點。對基層變形的適應能力強。聚氨酯防水塗料是一種液態施工的單組分環保型防水塗料，是以進口聚氨酯預聚體為基本成份，無焦油和瀝青等新增劑。它是空氣中的溼氣接觸後固化，在基層表面形成一層堅固的堅韌的無接縫整體防膜。