股息率與分紅率有什麼不同

　　定義：

　　1、分紅率，是指在一個考察期，通常為12個月的時間內，股票的每股分紅除以公告實施當日的收盤股票價格的百分比。

　　2、股息率也稱股利支付率或股息發放率，是指淨收益中股利所佔的比重。

　　區別：

　　1、時間區間不同。股息率可以跨年，可以跨會計週期，但分紅率一般都是針對會計週期內而言。

　　2、分母不同。在相同時間維度下，股息率的分母是公司的市值或股票價格，而分紅率的分母是公司淨利潤，二者數值上相差不少。

　　3、股息率多與淨利潤增長率結合使用，分紅率多與市盈率結合使用。

　　得房率與容積率是否有關係，說明如下：

　　得房率與容積率沒有關係，容積率是專案用地的範圍內總的建築面積和專案總的用地面積的比值，得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。所以二者沒有關係。

　　相關說明：

　　1、容積率=總建築面積÷總用地面積。當建築物的層次高多過8米時，在計算容積率的時候這層建築面積應該加倍計算。容積率越高，居民舒適度就越低，反之則舒適度越高。

　　2、得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88％，高層的建築物得房率為72％，而辦公樓為55％。得房率=套內建築面積／套型建築面積，套內建築面積=套內建築面積+套內牆體面積+陽臺面積，銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積+分攤的公用建築面積（俗說“公攤面積”）。

　　3、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80％左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

　　水解率表示的是水解的物質佔物質總量的百分率，水解程度表示的是水解反應可以進行到的地步，因此水解率越大，水解程度就越大。