腰線層的優缺點

　　優點：一般腰線層會使用類似擠塑板這樣的材料，在保溫，隔熱上面效果都比較好，另外，腰線層外面的窗臺一般會向外延伸50釐米左右，窗戶下面的也會有一米左右的牆面，如果家裡面有老人或者是小孩的話，居住在這樣的腰線層，會起到很好的保護作用。

　　缺點：

　　1、腰線層一個最大的缺點還是室內採光會受到影響，因為在窗邊，陽臺邊有腰線凸出來，這就對陽光起到了一定的阻擋作用，除此以外，透風效果也會受到影響。

　　2、腰線層凸出來的一部分面積，實際上並沒有增加家裡的使用面積，但卻真真的增加了需要打掃的面積，遇到個颳風的雨雪天氣，腰線層上就會落一些亂七八糟的髒東西，打掃起來，能累到你想哭。

　　腰線層的優點是，腰線內部材料具有一定的保溫效能，腰線層的製作一般使用的不是普通的建築材料，而是具有一定性質的特殊的化學材料，可以使得家中的溫度保持一定的範圍內，其次，某些開發商設計的腰線，朝外延伸比較大，這一部分延伸的面積就可以用來放置花花草草等等，做一個漂亮的小陽臺，這就是買腰線層樓房的好處。腰線層樓房的缺點就是，腰線位置會影響採光，無法做成落地窗，由於腰線的設計是我朝外凸出，突出了這一部分，會阻礙一部分的陽光照射進屋內，使得屋內陽光不足。

　　一般住宅建築分為低端、中端、頂端三部分，為了建築的美觀性，使得樓體看起來有層次感，開發商通常會在頂端和底端的某個樓層設計建造腰線，處於腰線上的這一層被稱為房屋腰線層。房屋腰線通常是由保溫隔熱材料製作而成的，呈現出一個凸出的外立面，在一定程度上起到了保溫、隔音、隔熱的作用。

　　房屋腰線通常會影響到房子的採光情況。比如說樓房原本是落地窗設計的，而腰線房那一層外面挑梁，將落地窗變成了半截牆體，腰線房的窗戶距離地面大約90cm左右，相當於老式房子的窗臺，其採光效果相差很大。除此之外，房子外面的腰線會佔用到我們存放空調的的空間，影響了整體的協調性。

　　一般情況下，房子的腰線大約有50cm左右的寬度，在臺面上占人都沒有問題，在一定程度上給小偷提供了便利，而且腰線層也容易堆積雜物，不好清洗。因為房子腰線是由保溫隔熱材料製作而成的，它使用的越久越容易出現積水的情況，可以說腰線層的房子是最容易出現滲水的情況。