腰線房是腰線上一層還是下一層+千萬別買腰線層為什麼

　　很多人買房子並不知道什麼叫腰線層，其實就是建築外觀凸起來的那一層，它會使整個建築的外觀看起來更美觀，是凹造型的，那腰線房是腰線上一層還是下一層?千萬別買腰線層為什麼?跟隨小編一起來了解下吧!

　　腰線房是腰線上一層還是下一層

　　樓房的腰線指的其實就是建築物牆面上的水平橫線，它通常可以分為外牆腰線和內牆腰線兩種。外牆腰線指的是開發商在某些樓層設定的造型獨特的挑梁，腰線通常是採用保溫隔熱材料製作而成的，能夠起到一定的保溫隔熱效果。

　　腰線下一層不是腰線房，上一層才是屬於腰線房。雖然下一層不是，但腰線也都對下一層住房帶來很多不利的影響，由於下一層上有腰線，這就相當於多了一個房簷，屋內的光線會受到一些遮擋，在裝修時需增加光源。如果下一層防水沒做好，也是容易出現滲漏問題的。

　　千萬別買腰線層為什麼

　　1、滲水的問題

　　這個平臺不僅僅幫助了夜行俠的光顧，而且一些灰塵還會堆積到平臺上，這時我們必須做好平臺的防水，不然等下雨的時候，平臺會也容易積水，如果防水效果不好，房子容易滲水。

　　2、安全隱患

　　半堵牆通常可以讓帶孩子的家庭感覺會更安全一些，但由於腰線的存在，會多出許多平臺，如果樓層較低，這個可以走人，無疑是方便了夜行俠。

　　3、採光受影響

　　因為有腰線，所以在落地窗的地板上可能有一半以上是牆，也許這種型別的陽臺對於有孩子的家庭來說更安全，但因為牆壁能夠直接佔據了窗戶。倘若要是地板較高的話，那麼該區域可以好一些，但是若要是地板較低，則採光不會很好。現在家中基本上有一半是牆壁，那光照的效果也就更不用多說了，房子主要是為了我們生活的更加舒適，顯然這種房子並不是。

　　腰線房是腰線上一層還是下一層?千萬別買腰線層為什麼?以上就是小編介紹的相關內容，大家可以作為參考，所以腰線房的影響還是比較多的，大家在買房時最好不要選腰線房，買房時要問清楚腰線層的位置哦。

　　腰線層的房子一般是有弊端的，但是很多人在買房時都沒太注意這一點，如果買到了的話，就去合理裝修並居住吧！下面，我們來看看小編帶來的腰線層的房屋在裝修的時候要注意什麼吧！

　　腰線層的下一層好不好

　　1、腰線層對下一層的房子影響不大。開發商在建設商業住宅的時候，都會透過腰線來裝飾。較寬的腰線會在一定程度上遮擋下一層的陽光。我們可以實地調查，阻止多少。此外，腰線層會增加清潔下一層頂部的難度。

　　2、我們在選擇房子的樓層時，一定要考慮到家庭成員。比如有些家裡有孩子的人，會選擇買收腰房。雖然腰間房會影響室內採光，比如鄰居家有落地窗，腰間房有半落地窗。但對於有孩子的家庭來說，半落地窗的安裝係數更高。家裡有老人小孩的家庭也可以考慮低層住宅，因為低層的出現會更方便。

　　3、在選擇住宅樓層時，一定要考慮噪音、房子的採光條件等。通常樓層的距離和房子的朝向都會影響室內採光。如果地板太低，會導致室內採光不足。一般情況下，高層住宅的噪音兩端小，中間大，因為低層住宅的噪音會被綠樹等遮擋。我們在選擇建築的時候儘量不要選擇臨街的建築，因為臨街的建築比較吵。

　　腰線層的房屋在裝修的時候要注意什麼

　　1、仔細檢查腰線層以下的牆面是否有滲水的痕跡。畢竟在我們家裝中，我們都需要鏟牆，也需要把牆上的膩子去掉。這時候，我們只要仔細觀察牆面，就會注意到抹灰的具體情況。另外，即使下雨了，也可以去看看牆頂板下面有沒有滲水的跡象。對於有滲水的地方，要進行根治性處理，然後對房屋進行整修，直到保證不再滲水為止。

　　2.我們還需要檢查腰線的質量。其實檢查方法很簡單，我們只需要開窗觀察即可。既然腰線的具體位置是在窗戶的上方，那我們就需要上樓觀察了。方法很簡單，就是觀察腰線與牆根相交的位置。關鍵是檢查是否有開裂。聯絡製造商進行維修。畢竟，如果出現開裂，後期很容易見水，所以這些隱患必須根除，才能進行裝修。

　　3、家裝過程中，不允許對腰線做任何改動。比如：去除腰線等。這裡需要提醒大家，腰線是不允許拆除和修改的，這樣不僅會破壞整個建築的外觀，還會破壞建築外牆的防水結構.因此，腰線不能隨意改變。

　　腰線房有哪些缺點

　　1、採光不理想。腰線房間會影響室內採光。如果地板高，採光會更好，但如果地板低，採光就不會很好。而且因為腰線，樓房距離更小，低層住戶受到的影響更大。

　　2、存在安全隱患。雖然腰線房的腰線會讓有小孩和老人的家庭更有安全感，但是因為腰線的存在，這層樓會多出一個平臺。如果樓層比較低，這個額外的空間可以讓人走動，這對於小偷來說無疑是一種方便。

　　3、滲水風險。由於腰線房外牆的突出部分，如果在下雨天忘記關窗，雨水很容易滲入房間，導致牆壁發黴和潮溼。如果是底層的腰間房，那完全是上層的接水層。

　　腰線層對下一層的多少會有一些影響，但是影響不是很大。腰線是建築裝飾中的一種做法，主要透過外牆面的視窗將磚挑出60乘120mm，作成一條橫帶，在早期的建築裝飾中比較常看見。較為寬的腰線會對下一層的陽光照射起到遮擋作用。至於遮擋的大小，是根據腰線層的樓高和方向的。腰線層的材料是有點想塑板的材料，在保溫，隔熱上面的效果都比較好，腰線層外面的窗臺一般會向外延伸50釐米左右，這樣窗戶下面的會有一米左右的牆面，家裡面有老人、小孩的話，能起到很好的保護作用。腰線層對於室內的採光會有些影響，因為在窗邊陽臺邊有腰線凸出來，就對陽光起到了一定的阻擋作用，透風效果也會受到影響。對於腰線層凸出來的一部分面積，並沒有增加家裡的使用面積，但卻讓清潔增大了，而且遇到個颳風的雨雪天氣，腰線層上就會落一些亂七八糟的髒東西，打掃起來，很麻煩。