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自建房合同怎麼寫

自建房合同怎麼寫

  農村個人建房合同建築單位(個人):

  (以下簡稱甲方)施工單位(個人):

  (以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國》和《建築法》的有關條列及規定,對路合本工程具體情況,雙方達成如下協議,共同遵照執行:

  一、 工程概況:

  1. 工程名稱:

  2. 工程地點

  3. 工程內容、範圍:完成甲方基礎以上的土建工程(含內外粉刷,不含水電管道安裝),包括正負零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為準。

  4. 承包方式:包清工,甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。

  5. 施工日期:

  6. 質量等級:優良

  7. 本工程總造價(清工費):按以下價格計算:

  ① 現澆部分按110元/㎡(不包括衛生間);

  ② 其他按75元/㎡;

  ③ 具體建築面積以實際測量為準(除房屋建築正負零線以下(含零線)的建築面積)。

  二、 甲方工作

  1. 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建築材料,同時須保證乙方施工材料供應。

  2. 甲方如需對圖紙進行更改,須適當提前通知乙方。

  三、 乙方工作:

  1. 按施工現場和施工圖紙打求,做好施工。

  2. 乙方 不得隨意更改施工圖紙。

  3. 乙方須地保證工程質量的前提下節約材料,砼砂漿需按規定配合比施工。

  4. 施工現場做好安全圍欄和文明施工。

  5. 工程專案成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保護,竣工驗收交付甲方後由甲方負責。

  6. 乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優良標準。因質量問題產生的一切後果,均由乙方負責賠償。

  四、 工期、驗收

  1. 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外牆粉刷除外)。

  2. 工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

  3. 每層完工後須經過甲方指定的施工員驗收後才可進行下一層的施工。

  五、 工程款的支付和預付:

  1. 一層結構完工預付 仟元,二至三層完工各預付 仟元,結頂並蓋好瓦後付 仟元,粉刷完工後付 仟元,其餘工程款待房屋驗收後五個月內一次性付清剩餘款項。

  2.各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格後方可支付。

  3.款項決算按實際竣工圖進行調整。

  六、 其他:

  1. 施工期間,乙方須嚴格遵守《安全操作規程》進行施工,如在施工期間發生安全事故,由乙方承擔全部的責任和費用。

  2. 本合同自簽訂之日起生效。

  3. 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。甲方(蓋章): 乙方(蓋章):甲方代表(簽名): 乙方代表(簽名):簽約日期: 年 月 日

  以上就是小編為大家帶來的農村個人建房合同的範本,不要小看上面合 農村個人建房合同建築單位(個人):

  (以下簡稱甲方)施工單位(個人):

  (以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國》和《建築法》的有關條列及規定,對路合本工程具體情況,雙方達成如下協議,共同遵照執行:

  一、 工程概況:

  1. 工程名稱:

  2. 工程地點

  3. 工程內容、範圍:完成甲方基礎以上的土建工程(含內外粉刷,不含水電管道安裝),包括正負零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為準。

  4. 承包方式:包清工,甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。

  5. 施工日期:

  6. 質量等級:優良

  7. 本工程總造價(清工費):按以下價格計算:

  ① 現澆部分按110元/㎡(不包括衛生間);

  ② 其他按75元/㎡;

  ③ 具體建築面積以實際測量為準(除房屋建築正負零線以下(含零線)的建築面積)。

  二、 甲方工作

  1. 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建築材料,同時須保證乙方施工材料供應。

  2. 甲方如需對圖紙進行更改,須適當提前通知乙方。

  三、 乙方工作:

  1. 按施工現場和施工圖紙打求,做好施工。

  2. 乙方 不得隨意更改施工圖紙。

  3. 乙方須地保證工程質量的前提下節約材料,砼砂漿需按規定配合比施工。

  4. 施工現場做好安全圍欄和文明施工。

  5. 工程專案成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保護,竣工驗收交付甲方後由甲方負責。

  6. 乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優良標準。因質量問題產生的一切後果,均由乙方負責賠償。

  四、 工期、驗收

  1. 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外牆粉刷除外)。

  2. 工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

  3. 每層完工後須經過甲方指定的施工員驗收後才可進行下一層的施工。

  五、 工程款的支付和預付:

  1. 一層結構完工預付 仟元,二至三層完工各預付 仟元,結頂並蓋好瓦後付 仟元,粉刷完工後付 仟元,其餘工程款待房屋驗收後五個月內一次性付清剩餘款項。

  2.各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格後方可支付。

  3.款項決算按實際竣工圖進行調整。

  六、 其他:

  1. 施工期間,乙方須嚴格遵守《安全操作規程》進行施工,如在施工期間發生安全事故,由乙方承擔全部的責任和費用。

  2. 本合同自簽訂之日起生效。

  3. 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。甲方(蓋章): 乙方(蓋章):甲方代表(簽名): 乙方代表(簽名):簽約日期: 年 月 日

申請自建房怎麼寫

  1、自建房申請書格式規範。

  (1)在寫自建房申請書前,申請人應查閱國家和當地政府關於自建房的有關規定,要符合這些規定的範圍才可以寫申請書。如有不符合的規定,申請書是不會得到批准的。

  (2)自建房申請書格式規範:在正文的開頭部分提出本人的自建房申請,主體部分要直接點明需要自建房理由(為什麼要自建房)、自建房的條件和自建房的方案(怎麼建)。理由比較充分的,方案可行性較大的,批准率才會比較高。

  2、自建房申請書範例。

  尊敬的村委會領導:

  我是xx鎮xx村的村民,我申請xx新農村審批建房,或根據本村實際情況審批宅基地建房。

  我現住的房屋,還是簡陋的木製瓦房,至今己近50年,雖經過多次整修,但破損處仍然較多,因而建新房非常有必要。我現居住的房屋一共5間,60多平方米,需要住8人,還要堆放糧食等,顯得十分擁擠。我大兒子後年要娶媳婦,而女方家要求必須有新房才肯嫁。為了改善現有的住房狀況,為了我大兒子能順利成家,特此申請建新房。

  這些年來,我們農民的收入一年比一年增加。我透過二十多年的辛勤勞動,不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級批准,我就能馬上動工。

  我建房的方案是:拆除現有的住房,在老地基建新房,同時佔用我現住房背後的40平方米自留地。所建房屋為一樓一底,共約200平方米。

  由於以上原因特此申請,敬請村委會及鄉鎮領導核實情況,審批為盼!

  此致敬謝!

  附:現住房照片,生產小組證明;

  申請人:**鄉**村**組;

  ****年**月**日。

自建房房產證可寫幾人

  自建房也是需要辦理房產證的,只有領取了房產證才能證明是房屋的主人,所以一般來說自建房的房產證,只能夠寫房主一人。而且在辦理的過程當中,也要滿足一定的條件才能夠透過審批。

  在申請的過程當中必備條件就是本家或者是本鎮的居民,並且只有一處住宅,而且戶籍也仍在村內,而且最關鍵的一點是確實有建設房屋必要的門戶才能夠進行申辦。

  具體申辦的流程需要提供本人的戶口本和身份證等一系列相關的證件,向村委會提出蓋房申請,村委會同意之後,向鄉建辦提出申請給予批示之後才可以進行搭建房屋,此外還需要交由縣規劃局進行審批,一切稽核透過之後,當房屋搭建完成才能夠領取產權證,有需要的村民可以根據以上的步驟來辦理自建房的房產證。

  自建房在設計之初需要考慮的問題有很多,比如房子朝向、外觀、內部佈局,採用什麼結構,建多高等等,可以請專業人士設計。


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