自建房如何節約成本

　　1、材料成本：我們在這裡主要提及毛胚房，裝修材料暫時不探討。首先，細河砂可以用細石粉替代，但要注意石粉的整潔度，含有很多紅土的石粉嚴重影響水泥的結構能力。其次，毛石可以用河石代替，可以到砂場買那種已經篩選過的。

　　2、選對基礎形式：可能很多建房的朋友都知道，第一層房子最費錢，為什麼呢?因為基礎施工費用佔了很大比例，農村自建房基礎種類包括毛石基礎、樁基礎、筏板基礎、條形基礎、獨立基礎等，選用什麼樣的基礎形式跟您的建造費用息息相關，有些朋友宅基地地質較好地段明明可以用條形基礎、獨立基礎等常用的基礎型別，卻偏偏使用費用昂貴的樁基礎、筏板基礎，所以選對基礎形式很重要。

　　3、梁和柱一定要堅實：可以多選用輕體保溫的材料做牆體，要充分利用光照選擇圓弧形設計，預留夏季遮陽接外掛口，最好選擇高腳式保溫地面，這樣的地面防潮又隔涼。

　　4、開工前做好房子的設計和詳細的預算：

　　①正規的設計圖紙出來後，只需按圖施工，避免了很多因為沒有設計而出現的不合理的返工費用。

　　②按圖施工可以節省時間，在工期方面壓縮了時間，實際上也是節省了成本。

　　③詳細的預算清單，讓你購買材料時按量購買，避免材料的浪費。

　　5、施工設計成本：在農村，很多的建築員都是沒有經過培訓的，他們都不懂什麼防水，防震什麼的。地粱並不是越大越寬越好，而要根據自己的房子高度的樓層來記算。牆也不能全是24牆，磚混的可以做成18的，框架的可以多一些12牆，夾牆柱能為你省下很多錢，鋼筋也不是越大越多越好。窗戶不要做得太大，以後裝修也是要很大的費用。

　　6、抓住購買建材和建房的時機：一年之中建材和人工費也是隨市場波動的，選對購買建材和開工的時機是很重要的，時機沒選對，會多花費大筆費用在材料和人工上。

　　1、正規設計很重要：現在有很多農村自建房都是沒有進行正規設計的，因為它們覺得如果情人設計房屋的話，起碼也要幾千元，這樣他們會覺得不值得，其實這種想法是完全錯誤的，其實房屋設計是一種以圖紙的形式愛表達設計師對客戶需求的一種表現形式，一般是由客戶先提出對房屋設計的一些看法，然後讓設計師來進行最佳化和合理的佈局，把客戶的想法完美的展現在圖紙上，所以對圖紙的設計師很有必要的，一份好的設計圖可以帶給你30%到40%的造價節省。

　　2、堅持實用安全舒適的原則：自建房首先要堅持安全、實用、經濟、舒適的原則，在滿足農村政策居住的條件下，保證房屋質量的前提下，應該先選擇節能環保安全的建材。為了預防地震，地基中必須使用基礎圈樑、圈樑和連線柱，房屋建築應該使用構造柱和圈樑，房屋頂層要輕量化，使用木架、鋼架和輕板頂蓋。一般人認為新型牆體材料比一般實心黏土磚要貴，其實新鄉牆材質量輕，可以降低基礎造假，擴大使用面積，節約工作時間，節省材料，還可以享受國家對牆蓋基金的返退政策。

　　3、廢舊材料回收再利用：在農村建造房子，一般都是在舊房子的基礎上進行翻新，這樣就會留下很多廢舊的建築材料，為了保證房屋的質量，所以這些廢舊的材料很少再回用在房屋建設上去，如果為了節省成本，並且建築的房屋又是一般的自建房，完全可以回收再利用，比如成塊的磚可以用在房屋的地基鋪墊，這都是很好的材料，也可以用在校園的鋪設和裝修，這也是減少成本的一種方法。

　　教你自建房應如何看風水？

　　風水和我們的生活總是息息相關，如果風水不好的話，會影響我們的正常生活。特別是在建房的時候，更要注意風水的問題。

　　1、節約耕地：土地是農民的命根子，土之不存，人之丐附？由於人口增長，農村人均耕地面積逐年減少，影響糧食的生產，也使農村產生大量的剩餘勞動力，有勁無處使。在農村中佔用好的土地建房已經成了農用耕地減少的主要原因。這就要求住宅用地的選擇少佔或不佔耕地、林地、人工牧場，而儘量選擇荒地薄地、山坡等等。尤其是建築材料較好的，如使用了鋼筋水泥等抵抗風災等能力較強，更可以少受地形條件的限制。

　　2、用地地勢高爽、向陽，地下水位低，地面要有一定的坡度。這樣有利於排水、防潮、保持地面乾燥，增強房屋的防腐能力，同時還可保持環境清潔，減少蒼蠅蚊蟲的滋生地。如果地勢條件不理想，可以進行人工改善。許多老村倚山傍水而築，山上的雨水順坡而下（即風水中的"淋頭水"），一部分由溝渠匯走，一部分滲入地下，侵入房屋牆基，室內十分潮溼，長期居住會得風溼性疾病，嚴重的會發展到風溼性心臟病，扁桃體炎，咽喉炎的發病率也會增高，這種情況可以在房屋周圍挖深溝排水，改善環境。

　　3、房屋要儘量避免被鐵路，公路和高壓輸電線穿過的地區，也要避開已經探明有供開採的地下資源或有重要歷史遺址的地方建房。(星座www.meiguoshenpo.com)

　　4、根據房屋建築材料特點，利用有利地形抵抗自然災害。一般使用鋼筋水泥的房屋抗災能力較強，可以較少地考慮地形的防風作用，如果是竹木結構，或土坯，這類房屋抗風災，暴雨的能力很弱，應選擇在避風的地帶，房屋一般不要建於山頂。