1、土地證、房產證齊全的，將需要改建的房屋拍照，寫申請，並攜帶土地證、防塵證房屋照片到行政審批大廳規劃局視窗報建。
2、沒有房產證，但是土地證上標註的街坊鄰居都清楚，同樣的，將需要改造的房屋拍照，攜帶土地證、身份證、老房子照片，去行政審批大廳規劃局視窗報建。
3、沒有房產證，土地證上標示不清楚的，就需要土地管理部門將土地證給予重新認證後，才能夠提出申請改建房屋。
1、土地證、房產證齊全的，將需要改建的房屋拍照，寫申請，並攜帶土地證、防塵證房屋照片到行政審批大廳規劃局視窗報建。
2、沒有房產證，但是土地證上標註的街坊鄰居都清楚，同樣的，將需要改造的房屋拍照，攜帶土地證、身份證、老房子照片，去行政審批大廳規劃局視窗報建。
3、沒有房產證，土地證上標示不清楚的，就需要土地管理部門將土地證給予重新認證後，才能夠提出申請改建房屋。
銀行借新還舊必須滿足四個條件：一是利息要結清，二是還款能力好，三是資金用途是用於週轉，四是要辦理抵押手續。
條件一：利息結清
有些貸款可能沒辦法償還，於是再向銀行申請新貸款，但前提條件要滿足利息是償還的，也就是說，本金是可以再申請新貸款用來償還，但是利息必須結清。
條件二：貸款申請人的還款能力良好
不管是哪類貸款，重要的考核因素就是看是否有良好的還款能力，同樣，銀行借新還舊貸款也要看貸款申請人生產經營是否正常，有無還款能力和還款意願，能不能按時支付利息。
條件三：銀行借新還舊貸款的用途是用於週轉
銀行貸款是有嚴格的貸款用途限定的，用於投資用途是無法申請到貸款的。
條件四：銀行借新還舊貸款需要辦理的足額有效的抵押手續。
致某某土地規劃（管理所）局：
我叫XX，是X鄉X村X組的村民，現家裡在冊人口X人，居住面積X平米。由於房屋年久失修或狹小（可根據舊房的實際情況進行描述），現申請在原宅基地拆建新房。
建房方案：拆除現有的住房，在老地基建新房，不佔用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建築面積約X平方米。
特此申請，請稽核批准，盼復。
此致敬禮!
附：
1、現住房照片
2、村委會證明
3、原房產證、宅基地證影印件
申請人：（親筆簽名）
X年X月X日