舊樓如何改造加固

　　改造物件確定，首先對三類建築進行排查鑑定，一是1980年以前建成的城鎮房屋建築；二是納入本市規劃保留村莊的農村住宅；三是1980年至2002年期間建成的幼兒園、醫院、體育場館、博物館、文化館、圖書館、影劇院、商場、交通樞紐等人員密集的公共服務設施。

　　透過抗震鑑定和加固價值評估，經鑑定不符合現行抗震設防標準，且經評估具有加固價值，由區縣政府組織實施責任主體進行綜合改造工作。

　　房屋改造後面積增8到15平方米。房屋綜合改造後，除安全和節能方面效能提升外，房屋還可以增加8到15平方米麵積，面積可以加到房產證上，業主只需花建築安裝成本，每平米建築安裝成本在3000元左右。

　　舊樓改造，另一種叫法舊房翻新，泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。

　　舊樓改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬於違法改建房子，相關部門會對房子進行強制拆遷的。

　　舊樓改造工程需要的資料：

　　如果業主土地證、房產證齊全：需要將老房拍照，寫出申請，然後持土地證、房產證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局視窗報建。沒有房產證，但土地證上四鄰清楚：需將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局視窗報建。沒有房產證且土地證四鄰不清的：需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局視窗報建。

　　舊樓加固改造之加固方法：

　　1、 包鋼加固：適用於新開洞口、梁、柱子加固等；

　　2、 粘鋼加固：適用於樓板、新開洞口、梁、柱子、牆體加固等；

　　3、 型鋼加固：適用於梁、樓板加固等；

　　4、 角鋼加固：適用於新開洞口、柱子、梁加固等；

　　5、 碳纖維加固：適用於新開洞口、梁、樓板、柱子、牆體、挑陽臺等；

　　6、 碳纖維板加固：適用於新開洞口、梁、樓板、柱子、牆體、挑陽臺等；

　　7、 加大截面加固：適用於梁、柱子、牆體等。