1、開發主體要合法:小產權房的開發主體可以是村民也可以是具備法人資格和房地產開發資質的經濟實體,但不管開發主體是誰,都必須要取得合法開發土地的資格。
2、符合城市規劃:小產權房的建設必須要符合城市整體規劃,只有這樣才能在一定程度上保障所有權證書的取得。
3、建議買規模化的小產權房:像現在很多公寓型別的房子都會屬於小產權房,規模化的小產權房會更加有保障。
4、做好詳細約定:比如對於拆遷情況由購房者獲得全部補償,約定高額的違約金,以此來保障自身的權益。
1、開發主體要合法:小產權房的開發主體可以是村民也可以是具備法人資格和房地產開發資質的經濟實體,但不管開發主體是誰,都必須要取得合法開發土地的資格。
2、符合城市規劃:小產權房的建設必須要符合城市整體規劃,只有這樣才能在一定程度上保障所有權證書的取得。
3、建議買規模化的小產權房:像現在很多公寓型別的房子都會屬於小產權房,規模化的小產權房會更加有保障。
4、做好詳細約定:比如對於拆遷情況由購房者獲得全部補償,約定高額的違約金,以此來保障自身的權益。
1、看熱水袋灌水口部位與袋體橡膠的粘接牢固程度。可用手將粘接處外翻,粘接處應無裂縫、脫膠等現象。
2、看熱水袋灌水口螺絲有無滑牙。若有滑牙,則熱水袋容易漏水,挑選時應選擇螺紋蓋表面光滑、螺紋清晰的熱水袋。
3、看熱水袋的手感彈性是否好。熱水袋彈性好,說明製造熱水袋的橡校含量較高,而填充劑相對較少,選購時可採用手觸控熱水袋,以手感厚實者為佳,拉伸熱水袋然後鬆手,越易恢復原狀的熱水袋彈性越好。
4、看熱水袋的顏色是否鮮豔。顏色鮮豔的熱水袋說明製造熱水袋所用原料較純正且生產過程控制較為嚴格。
5、看熱水袋有無汙染。熱水袋因與人體皮膚接觸,熱水袋錶面不應有顏色遷移現象。簡易判別方法:可用脫脂棉輕擦熱水袋,看脫脂棉是否被顏色汙染,汙染越輕則顏色遷移越小。
1、保險期不要太長。因為不確定性,同城保險認為還是不要買太長,萬一政策的變化後面可能導致退保或者收益減少。
2、不要重複保險。一般一個險種就買一個就可以了,不要重複買,不是買的多就是保障多,為了規範道德風險,保監會還特別規定未成年人的死亡保險金上限,和兒童保險不能重複的保險,家長應注意。
3、注意保險順序。家長要根據自身的經濟能力選擇性的購買保險,不能說什麼就買什麼,正確的優先順序應該是:意外險→醫療險→重大疾病險→教育儲備。
4、注意免責條款。在孩子們的保險產品中,附帶豁免條款的其實是最佳選擇。得益於這樣的免責條款,在保險規定的合同期內,如果投保人意外喪失支付能力,可以無償豁免保費,保險人的保險仍然有效。