一、融資租賃直租是出租人根據承租人對出賣人及租賃物的選擇向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金。
二、直租主要特徵為：
1、融資租賃公司按照承租人的要求購買裝置等租賃物。
2、租金的確定原則：出租人在計算租金時，已經把投入的資金和想要的收益納入其中。
3、融資租賃業務結束之後，承租人以象徵性價格購買租賃物，如支付一元錢取得租賃物的所有權。
三、融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的形式，它是指出租人根據承租人的請求，與第三方訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的裝置，同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
1、融資租賃（financial lease）是目前國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人（使用者）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的裝置。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
2、融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。
融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(使用者)的請求，與第三方(供貨商)訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的裝置。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面：
一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。
售後回租是指承租人將自制或外購的資產出售給出租人，然後向出租人租 回並使用的租賃模式。租賃期間，租賃資產的所有權發生轉移，承租人只擁有 租賃資產的使用權。雙方可以約定在租賃期滿時，由承租人繼續租賃或者以約 定價格由承租人回購租賃資產。 ...
融資租賃正式開始後，承租人應將租賃裝置列入財務融資租人固定資產賬簿，並在租賃裝置上貼上租賃資產標籤，或噴塗融資租入固定資產標標誌，以表示該租賃裝置的性質，其所有權屬於出租人。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條：融資租賃合同被認定無效，當事人就合同無 ...
回租融資租賃是指裝置的所有者先將裝置按市場價格賣給出租人，然後又 以租賃的方式租回原來裝置的一種方式。回租租賃的優點在於 賣出裝置後所 有權不歸承租人，但是承租人有使用權，承租人的裝置操作人員、維修人員和 技術管理人員對裝置很熟悉，可以節省時間和培訓費用，在租賃期滿後根據需 要決定續租還是停租，從而提高承 ...
1、融資（保證金）比例是指投資者融資買入證券時交付的保證金與融資交易金額的比例。
2、融資比例是1：2 代表，委託方付出一份保證金，擁有兩份的融資交易金額。
3、根據《融資融券試點交易實施細則》，投資者融資買入證券時，融資保證金比例不得低於50%。 證券公司在不超過上述交易所規定比例的基礎上，可以 ...
1、融資融券是指投資者向具有融資融券業務資格的證券公司提供擔保物，借入資金買入證券（融資交易）或借入證券並賣出（融券交易）的行為。包括券商對投資者的融資、融券和金融機構對券商的融資、融券。 ...
1、土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。
2、租賃方式：隨著土地使用制度改革的深化，我國土地租賃存在著兩種不同的方式。兩種租賃方式:一是國有土地租賃；二是土地使用權出租。 ...
1、車貸在還清之後最重要的手續就是將車輛辦理解除抵押手續。
2、首先需要使用者前往銀行辦理貸款結清證明，需要銀行出具貸款結清證明書以及組織機構程式碼影印件等資料。
3、然後使用者攜帶相關資料前往車管所辦理車輛解除抵押登記，只有辦理完解除抵押的登記後，車輛才會屬於車主。
4、最後還需要前往保險公 ...