補繳的公積金能貸款嗎

　　公積金是可以補繳的，補繳的公積金能貸款嗎？今日就由Pchouse為你一一解答。

　　公積金補繳後不一定可以正常貸款，主要由個人在一年內斷繳的次數來決定。若是在一年內斷繳次數不超過三次，那麼補繳之後就可以按照正常的程式來申請公積金貸款。但如果一年內斷繳次數超過三次，即使補繳也無法正常申請公積金貸款。

　　因此補繳的公積金是否可以貸款並不是由其金額決定，而是由其繳納次數及時長而定。如果被允許正常貸款，那麼補繳的公積金就會被算在貸款金額當中。

　　購買房屋時，如果全款的金額不夠的話，很多人都會銀行貸款購買。那提取過公積金還能貸款嗎？帶大家一起了解下吧。

　　公積金提取後，還可以貸款的。僅僅是公積金提現，而沒有使用過公積金貸款，這種情況可以按照首套房公積金貸款的標準來辦理。但是因為公積金提現過，那麼賬戶餘額就會較小，可能會影響到公積金能貸款的額度。

　　另外，公積金一般是不能用來支付首付款的。不過在買房以後，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的餘額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件後辦理貸款，然後再提取公積金賬戶餘額還借款。

　　1、公積金只能用於住宅性質的房屋，也就是土地性質為住宅用地，土地使用年限為70年的房屋。

　　2、一般像單身公寓、LOFT、寫字樓等這一類房屋，土地性質為商服用地，土地使用年限為40年，是不能使用公積金貸款的。

　　3、如果購買的公寓是住宅性質的公寓，也是70年產權，則可以申請公積金貸款。