裝修完了要找人驗房嗎

　　裝修完了要找人驗房，驗房要注意：

　　一、驗防水防水這關很重要，指的是廚衛的防水。驗收防水的辦法是：用袋子裝滿沙子罩著排汙、水口，再加以捆實，然後在廁衛放水約高2cm。然後約好樓下的業主在24小時後檢視其家廁衛的天花。

　　二、看牆壁有沒有明顯的裂縫，有的話要把裂縫處颳了重修。其次就是看牆壁有沒空鼓，方法是：拿個錘子在牆壁處敲擊，有明顯的迴音處就是空鼓處。滲水之事時有發生，最嚴重的，整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。

　　三、驗管道，指的是排水、汙管道。

　　四、驗地平、一般來說，如果差異在2釐米左右是正常的，3釐米在可以接受的範疇。

　　五、驗水電、主要是驗電線，除了看看是否通了電外，還要看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方。除買房之前有特殊說明。

　　最後就是測量房屋使用面積。

　　驗房師是有必要請的，而且一定需要找經驗豐富的。另外建議是，驗房日期確定了之後，儘量提前預約，然後馬上聯絡。詢問一些經常出現的裝修問題應該如何解決，藉機測試驗房師的專業程度。

　　對於驗房師的要求也有根據，首先是專業性，對於驗房師除了他們本身的專業知識外，收房給予驗房師專業的培訓，保證在技術上得到深化，另外對於驗房師的責任心有很大的要求，要求驗房師秉持公正的心態和為業主服務、維權的職責，對房屋質量給出一個客觀合理的報告，對房屋整改和維權等提出相應的建議。

　　檢查驗收自己購置的房屋是法律賦予業主的權利。業主有權獲得符合國家標準的合格的商品。

　　驗房是維權的必要手段。驗房後透過要求房產商對不合格部分的整改和賠償，可以減少業主的維權成本，減少房屋的維修次數，延長房屋的使用年限，節省業主的人力、物力，節約了業主的維修基金。

　　毛坯房現在二手房和新樓盤都會有，在辦理交接時，是需要驗房的，畢竟會出現空鼓，或者地平線不平等問題。那麼，毛坯房可以直接裝牆板嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　毛坯房要驗房嗎

　　毛坯房要驗房，只是相對來說毛坯房的驗房工作要簡單一點，著重檢查是否有牆面開裂、是否有牆面空鼓、是否有漏水滲水以及窗戶和管道是否合格。毛坯房驗房對於裝修有莫大意義，沒有驗房導致裝修後出現問題是很麻煩的，儘早從根源解決問題要好很多。

　　毛坯房可以直接裝牆板嗎

　　毛坯房可以直接裝牆板，現在很多家庭都是會選擇安裝牆板，因為既省事又不會在裝修時把家裡弄的很亂，而且，裝修完之後牆面也是很高檔的，目前，直接安裝牆板常見的是整合牆板，整合牆板可以直接在毛坯牆面安裝，但在安裝前牆面要做找平和防水處理，一般用歐松板或是奧松板打底。

　　毛坯房可以不交物業費嗎

　　毛坯房不可以不交物業費，按照相關規定，毛坯物業費不可以不繳納，只要購房者跟開發商簽了收房合同，那麼物業費就由自已繳納了，當然如果由於開發商單方面的原因造成延期交房，那麼業主就不用交物業費了，應該由開發商承擔物業費。