西安釋出樓市新政+12條細緻規定

　　最近對於炒房者來說簡直就是從天堂掉下了地獄，各個地方對於樓市都放出了自己的新政。今天要講的是古都西安放出的新政，要買房或者炒房的趕緊過來看看改了什麼。本期的城市文化，為你解析。

　　為引導合理住房需求，進一步促進西安市房地產市場平穩健康發展，根據《西安市人民政府辦公廳關於調整西安市住房交易政策有關問題的通知》（市政辦發[2017]59號）精神，現就落實西安市住房交易政策有關問題明確如下：

　　一、2017年4月18日以前，在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域範圍內，購買的商品住房，自購房之日（以商品房買賣合同網籤備案時間為準）起滿5年方可上市交易；在上述區域範圍內購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》後滿2年方可上市交易。

　　二、透過司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的住房，以及申請退出的經濟適用住房等不受第一條規定限制。以前述方式取得的住房再上市交易（買賣、贈與），需取得《不動產權證書》後滿2年。

　　三、2017年6月28日起，在住房限購區域範圍內購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭，須提供在本市（含西鹹新區）連續繳納2年以上（含2年）的個人所得稅或社會保險證明。補繳的個人所得稅或社會保險證明不得作為購房的有效憑證。

　　四、具備以下情形的，視同本市戶籍居民家庭執行相關購房政策：

　　1、本市集體戶籍或西鹹新區戶籍居民家庭；

　　2、因就學將戶籍遷出，能夠提供原戶籍登記在西安市相關證明材料的；

　　3、駐陝部隊的現役軍人，能夠提供部隊團級以上單位開具證明的；

　　4、入伍前戶籍屬我省的現役軍人，能夠提供原戶籍證明的；

　　5、符合西安市軍轉安置條件的現役軍人，能夠提供市軍轉辦證明材料的。

　　五、對符合《西安市深化人才發展體制機制改革打造“一路一帶”人才高地若干政策措施》相關條件，經批准引進的各類人才購房時，不需提供個人所得稅或社會保險證明。由引進人才單位出具相應的證明材料即可辦理購房手續。

　　六、非本市戶籍居民家庭購房時，提供的個人所得稅或社會保險證明（養老、醫療、工傷、失業或生育保險均可）的時間起算點，應以購房前一個月往前推24個月。

　　已退休或社會保險繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。

　　逢年過節，錢包都會有不同的增減，那麼關於錢包的風水又哪一些呢？本期就帶你一起去了解一下關於錢包的12條風水傳說解讀，下面我們就一起來看一看有哪一些吧。

　　傳說1：把錢折彎了放等於折錢財的腰身，不利於聚財。

　　鄭博士回答：對於大部分來說，這是以訛傳訛。但是，如果你是老闆、或者是需要開支給他人、或者是單位的一把手，通常不用這種錢包。

　　傳說2：沒拉鎖的錢包不聚財

　　鄭博士回答：這也是無稽之談。起碼有三分之一的朋友是用這種錢包，很多打工者用這種錢包後，幾年功夫就升為創業者，搖身一變為老闆。鄭博士問你，這種錢包聚財不聚財呢？

　　傳說3：短錢包也是不聚財的錢包

　　鄭博士回答：其實這也是因人而異的，對於大部分朋友來說，無礙。但是，對於老闆和財庫廣的朋友來說的卻不那麼合適。

　　傳說4：紅色錢包漏財

　　鄭博士回答：說紅色錢包很容易把錢花光無法存到錢，這是胡扯。應該說大部分情況下不是的。但是如果一個人剛好是命理五行忌火，那麼紅色錢包還是不用為好。

　　傳說5：藍色錢包錢會像水一樣流走

　　鄭博士回答：這也是站不住腳的，道理同上。應該說大部分情況下不是的。但是如果一個人剛好是命理五行忌水，那麼藍色錢包還是不用為好。相應的灰色、黑色都要少用或者不用。

　　傳說6：黑色錢包可以守住錢財

　　鄭博士回答：這個更傳訛。鄭博士上面說到，如果一個人剛好是命理五行忌水，那麼不僅僅不用或者少用藍色錢包，黑色、灰色也要少用。並非是黑色錢包可以守住錢財，要因人而異。

　　傳說7：咖啡色錢包會賺錢能存錢

　　鄭博士回答：非也。咖啡色錢包只適合命理五行喜土的朋友，其他朋友用了都是一般一般。而命理五行忌諱土的朋友，則會大大漏財，謹慎為宜。

　　傳說8：黃色錢包同黃金、金錢

　　鄭博士回答：非也。道理同上，不言自明。

　　傳說9：女性錢包最好粉色，其次淡黃、米色和白色

　　鄭博士回答：這個是以訛傳訛的，居然不少女性朋友相信。

　　傳說10：一個錢包大約使用三年，運氣差不多就被用光了

　　鄭博士回答：廢話。很多富豪或者大款，錢包用了許久，財富越聚越多；而相反，有些人每年都換錢包，卻財運越來越差。錢包如同種樹，不能老變化，否則會連根拔。

　　傳說11：越貴的錢包越好

　　鄭博士回答：並非如此，對於大部分朋友來說，根據自己的條件來定。關鍵是錢包的顏色好款式最為重要。當然如果你經濟條件許可，那麼你可以啟用上萬元一個的錢包，否則不要勉強。

　　傳說12：皮質錢包一定比帆布的錢包好

　　鄭博士回答：並非如此。錢包的質地也是要依據每個人的五行來確定，而不是論其他。

　　第二章，檔案機構及其職責：

　　第六條：

　　國家檔案行政管理部門主管全國檔案事業，對全國的檔案事業實行統籌規劃，組織協調，統一制度，監督和指導。縣級以上地方各級人民政府的檔案行政管理部門主管本行政區域內的檔案事業，並對本行政區域內機關、團體、企業事業單位和其他組織的檔案工作實行監督和指導。鄉、民族鄉、鎮人民政府應當指定人員負責保管本機關的檔案，並對所屬單位的檔案工作實行監督和指導。

　　第七條：

　　機關、團體、企業事業單位和其他組織的檔案機構或者檔案工作人員，負責保管本單位的檔案，並對所屬機構的檔案工作實行監督和指導。

　　第八條：

　　中央和縣級以上地方各級各類檔案館，是集中管理檔案的文化事業機構，負責接收、收集、整理、保管和提供利用各分管範圍內的檔案。

　　第九條：

　　檔案工作人員應當忠於職守，遵守紀律，具備專業知識。在檔案的收集、整理、保護和提供利用等方面成績顯著的單位或者個人，由各級人民政府給予獎勵。