建設工程的發包人是指在建設工程合同中,具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。作為合格的發包人應具有法人資格或者對外能獨立地承擔民事責任,發包工程時需持有建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、土地使用證等證件。
【法律依據】
《合同法》第二百七十二條規定,發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。
建設工程的發包人是指在建設工程合同中,具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。作為合格的發包人應具有法人資格或者對外能獨立地承擔民事責任,發包工程時需持有建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、土地使用證等證件。
【法律依據】
《合同法》第二百七十二條規定,發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。
發包方的主體資格:凡是具有獨立財產,能夠對外獨立承擔民事責任的民事主體都可以成為發包方,包括法人單位、其他組織、公民、個體工商戶、個人合夥、聯營體等。我國的公民、個體工商戶或者是公司以及其他的合法組織都能夠成為發包方的,並且只要滿足發包的條件都可以透過相應的方式對外發包。
[法律依據]
《建築法》第十七條規定,發包單位及其工作人員在建築工程發包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。承包單位及其工作人員不得利用向發包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工程。
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NO1摩羯男:
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殺手鐧:讓實力說話
NO2雙魚男:
試問哪個女生不喜歡浪漫,即使口口聲聲不要玫瑰的女生,在面對男人為她精心設計和佈置的浪漫橋段前,也會感動不已。
殺手鐧:浪漫至上
NO3雙子男:
風趣幽默的談吐,一下子就能吸引女生的目光,憑著一張巧嘴秒殺萬千少女,如果再長得帥一點,那根本就是情場殺手啦。
殺手鐧:花言巧語
NO4獅子座:
女人猶豫不決時,女人吵鬧時,女人含情脈脈時,女人對你冷漠時,最好的化解手段是什麼?答案:強吻她!沒錯,女人就愛男人這份霸氣,即使她會回手甩你一巴掌。
殺手鐧:霸道無敵
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殺手鐧:欲擒故縱