1、通貨膨脹(inflation),貨幣膨脹就是通貨膨脹。是指在貨幣流通條件下,因貨幣供給大於貨幣實際需求,也即現實購買力大於產出供給,導致貨幣貶值,而引起的一段時間內物價持續而普遍地上漲現象。其實質是社會總需求大於社會總供給 (求遠大於供)。
2、在凱恩斯主義經濟學中,其產生原因為經濟體中總供給與總需求的變化導致物價水平的移動。而在貨幣主義經濟學中,其產生原因為:當市場上貨幣發行量超過流通中所需要的貨幣量,就會出現紙幣貶值,物價上漲,導致購買力下降,這就是通貨膨脹。
1、通貨膨脹(inflation),貨幣膨脹就是通貨膨脹。是指在貨幣流通條件下,因貨幣供給大於貨幣實際需求,也即現實購買力大於產出供給,導致貨幣貶值,而引起的一段時間內物價持續而普遍地上漲現象。其實質是社會總需求大於社會總供給 (求遠大於供)。
2、在凱恩斯主義經濟學中,其產生原因為經濟體中總供給與總需求的變化導致物價水平的移動。而在貨幣主義經濟學中,其產生原因為:當市場上貨幣發行量超過流通中所需要的貨幣量,就會出現紙幣貶值,物價上漲,導致購買力下降,這就是通貨膨脹。
1、通貨膨脹(inflation),貨幣膨脹就是通貨膨脹。是指在貨幣流通條件下,因貨幣供給大於貨幣實際需求,也即現實購買力大於產出供給,導致貨幣貶值,而引起的一段時間內物價持續而普遍地上漲現象。其實質是社會總需求大於社會總供給(求遠大於供)。
2、在凱恩斯主義經濟學中,其產生原因為經濟體中總供給與總需求的變化導致物價水平的移動。而在貨幣主義經濟學中,其產生原因為:當市場上貨幣發行量超過流通中所需要的貨幣量,就會出現紙幣貶值,物價上漲,導致購買力下降,這就是通貨膨脹。
首先,如果通貨膨脹發展比較溫和且軟著陸的話,房市發展也會保持健康發展態勢,價格會保持較快速度上揚。在這種情形下,購房需求還一如先前一樣比較強硬,因為,對住宅等不動產進行投資,是避免通貨膨脹帶來損失的傳統辦法。但是,如果通貨膨脹發展朝向惡性趨勢,即物價水平上漲很快,超過了經濟與市場容忍的範圍,那麼,人們就會向惡性通貨膨脹方向預期,這種預期會推動人們在市場上出現搶購現象,這反過來又會推動物價更快上升且更難控制。對於房市來說,也是一樣的,由於預期惡性通貨膨脹,因為購房即期需求大大增加,這必然進一步推動房價。但是,這種情形下的房價上升,預期起了極大且破壞性的作用,住宅價格在短時期間被大大高估,其結果是產生大量的泡沫,市場逐漸失去理性。