要分情況的。對於全款買過來的、並且辦理了過戶登記的房子並沒規定要多久才能買。但是要注意的是有貸款的二手房不能賣。目前國內貸款買房的情況下,貸款銀行均會在原房屋上設立抵押。根據《物權法》規定:“抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
要分情況的。對於全款買過來的、並且辦理了過戶登記的房子並沒規定要多久才能買。但是要注意的是有貸款的二手房不能賣。目前國內貸款買房的情況下,貸款銀行均會在原房屋上設立抵押。根據《物權法》規定:“抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
二手房購入流程比較複雜,有些人會問,剛買進來的二手房能不能轉手就賣掉,會否有什麼不良影響?也接下來,就為大家細細道來。
二手房沒有規定買多久可以再賣,可以剛剛買了就賣都可以。只要產權證的名字變更為買受人的名字了,那麼想將房子賣掉都是可以的,只不過需要繳納稅費,辦理過戶的稅費如下:
個人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免徵);
契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;
營業稅:5.6%(賣方出,滿兩年免徵);
交易手續費:面積*6元(買賣雙方一家一半);
工本費:80元(買方出)。
就地過年是比較常見的一種防疫措施,很多地方都開始鼓勵就地過年,這樣可以避免人員流動,降低感染風險,避免疫情擴散。有些人會提前買好機票,但是如果決定就地過年,機票是可以退掉的,一般會有免費退票的政策。
就地過年買了機票能全額退嗎
可以退。
就地過年期間,購買春節期間機票的旅客,均可辦理免費退票或至少一次改期。
航空公司接到通知後,需要一定的時間為免費退票做好準備,包括制定實施細則、增加客服人員、完善系統功能等。因此,通知規定旅客可在相應時間內申請辦理退票手續。退款或重新安排。
針對我國區域性疫區情況,要求航空公司及時制定併發布涉及疫區的機票免費退改方案。通知進一步擴大了免費退改政策的適用範圍,明確了春節期間機票免費退改的規定。
據瞭解,春運期間機票預售量偏低,訂座率普遍低於30%,機票價格比以往優惠更多。該負責人表示,旅客如需退票或改期,可在相應時間內聯絡航空公司和銷售代理,申請退票或改期。
就地過年機票怎麼辦
可以退機票。
響應國家號召,合理有序引導群眾就地過年,儘量減少人員流動,有效降低疫情傳播風險,出臺《關於機票免費返程和改革開放的規定》。春節交通已按有關規定製定併發布。
如目的地、中轉地、國家、城市或地區因疫情影響無法正常出行的,提供因疫情無法正常出行的材料,包括但不限於新聞媒體官方通知、網站資訊、檢查站通知等渠道,在客票有效期內可免收退票費。
有必要提醒旅客出行前必須及時瞭解始發地和目的地的防疫政策,做好出行安排,以免造成不必要的損失。
就地過年怎麼做
1.出門備年貨也要記得防疫
一是提前在家列購物清單,錯峰出行,儘量減少外出時間,人多的地方不要去。不要考慮在這個時候加入樂趣。
進出商場、超市,必須佩戴口罩,配合工作人員測量體溫。
注意購買年貨,尤其是冷凍生鮮。一定要檢查產品的檢疫證明,儘量不要在網上購買跨境冷鏈食品(如果不放心,買完後在外包裝上噴消毒酒精)。
蔬菜和水果應與肉類、家禽和海鮮分開存放。
當然,從外面買過年貨回來別忘了洗手。
2.做好健康監測,及時報告發熱情況
隨時關注自己的健康。如有呼吸道感染症狀,如咳嗽、流鼻涕、發燒等,應居家隔離。
每天定期測量體溫。如持續發熱或症狀加重,應及時向當地社群報告,並儘快就醫。
PS:這個時候對單身狗可能不是很友好。如果你一個人在家過年,如果你身體有問題,身邊沒有人及時發現或提醒,那麼單身狗不適合生病。你必須好好照顧自己。
3.不能去拜訪你,教你網上花式拜年
春節期間儘量避免聚會活動。今年你最好不要出去探親。
我們不能到處參觀。我們可以選擇網上拜年。既時尚又安全,還能耍花招。絕對比過去被七位阿姨包圍的感覺要好。
4. 在家鍛鍊增強體質
選擇不去健身房在家也能做的運動,如跳繩、仰臥起坐、平板支撐等,提升身體素質。
當然,中醫八段錦也是新晉網紅。它的動作簡單而有效。可強身健體,增加抵抗力,防治多種疾病。