買了新房子後怎麼辦理購房入戶?具體流程?

　　1、首先準遷證辦理 辦事部門是房產所在地各個公安局,需要辦理的事項是帶好之前準備好的材料,在購房所在地的公安局的中心辦理《准予遷入證明》。

　　2、辦理原籍下戶 辦事部門是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所,需要辦理的事項是拿好戶口雹身份證原件以及準遷證在原籍辦理入戶手續,便可拿到《戶口遷移證》。

　　3、最後在購房所在地辦理上戶辦事部門在房產所在地的各個公安局中心，需要辦理事項是帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局辦理上戶手續。

　　首先續航問題。新能源的續航能力非常不好，哪怕現在口碑非常好的特斯拉最高也只有500多公里。對於經常需要出差的人來說，這些續航是遠遠不夠的。

　　第二充電時間問題。燃油汽車沒油以後只需要去加油站花上幾分鐘加滿油就可以，而新能源汽車沒電以後則需要幾個小時的時間去充電，對於現在快生活的朋友來說，這一點肯定是不被接受的。

　　第三電池損耗問題。燃油汽車的核心是發動機，現在發動機比較成熟，有些汽車使用幾十年都沒有多大的問題，而電動汽車的核心是電池，可能使用幾年電池就會出現耗電快，續航能力減弱，這是很多人買了以後後悔的原因之一。

　　第四保值問題。一般十萬的燃油汽車使用兩三年以後賣六七萬問題不是很大，但是對於現在的新能源汽車來說可能賣兩三萬都是高的。綜合來看這四個問題是導致現在購買新能源汽車的車主後悔的原因。

　　1、如果順利退房的話，和銀行籤的按揭貸款也會解除的，開發商也會按當初簽訂的購買合同來給辦理退房退款手續的。

　　2、退回來的錢一般是不含利息的，可以要求開發商賠付延期交房的違約金，違約金賠付比例在合同裡應該有。如果沒有的話，按國家標準，每天按購房全款的萬分之三到萬分之五，退回來的只是首付的錢，銀行那邊解除按揭貸款再返還月供兩年的錢。