買宅基地建房可以嗎

　　可以買宅基地建房。可以在宅基地上建造房屋，宅基地使用權人是依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利的，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

　　宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

　　《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

　　第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

　　1、目前國家出臺的法律禁止農村土地出售，從事房地產；應當是法律上還有障礙；

　　2、但現實情況是很多違規情形，解釋需要國家重新出臺政策；

　　3、總之存在風險，當然，法不責眾，你可以一試。

　　4、“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。

　　宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。

　　如果符合土地利用的規劃，利用的是宅基地和空閒地是可以自己建房的。

　　《土地管理法》第62條規定，農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。