買房付了首付款後多久開始還房貸

　　正常情況下，首付款支付完畢後，開發商會開具發票，銀行會在首付款發票影印件取得後正式開展辦理按揭手續，貸款獲批後，抵押證辦出後，銀行放款至開發商賬戶後次月開始向銀行還款。

　　月供從銀行貸款發放的次月起支付，每月應按約定還款日，委託貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款。

　　對借款人來說，一旦與銀行簽訂借款合同，就應該在簽約的一個月內，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中，供銀行扣款。

　　對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

　　首付後列印完購房合同就可以辦理房貸了，通常是在十天之內辦理貸款。若您購買的是一手房，開發商會替您操作，購買二手房的，如果您是透過中介辦理貸款的，您只需要配合簽字和提交相關材料就可以。一般中介幫您辦理貸款收取一定的手續費，您也可以選擇自行去辦理。

　　1、黑戶結清後不能再次從銀行進行購房貸款。如果成為了黑戶，想要做房貸是很難的，即使找關係也可能很難透過，除非是不在銀行申請，可以找一些金融機構，但是這個利率是非常高的，具體還是問一下銀行。

　　2、因為每個人黑戶的情況也不一樣，如果可以，有些銀行是能放普通小額貸款的，需要根據的具體的情況。