買房子商業貸款利息與貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限有關。目前，買房子商業貸款利率以央行基準利率為參照，各商業銀行根據實際情況在基準利率上上下浮動。
買房子商業貸款央行基準利率為：1年以內，4.35%；1-5年，4.75%；5年以上4.9%。
假設小希買房子選擇的是招商銀行貸款，金額60萬、利率為央行基準上浮10%、等額本息還款、30年期，那麼，小希總共要承擔的貸款利息為611558.54元。
買房子貸款的方法為：
首先帶齊相關資料申請個人住房貸款，然後接受銀行的審查，銀行審查後會通知借款人貸款額度，接著借款人需向銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證手續，最後銀行向借款人發放貸款，借款人需按月定時還款。
1、買房子辦貸款是必須要走的步驟。辦理貸款的手續以及收房時的稅還有保險，預計要支出將近八萬，餘下二萬元，你可以進行房子的裝修。這樣不用借錢了，挺好，另外，現在很多房地產商在買房的時候都要求最低三成按揭，也就是說選首付30%就是最低的按揭了。
2、買的是新房，售樓處會辦好按揭手續了，需要提供單位出示的收入證明，收入寫的越高，貸款批的準確度越高，如果是透過中介買二手房，中介也可以辦理，需要一定的手續費，如果不透過中介，需要自己去進行過戶，並自己去銀行進行貸款手續辦理。手續不復雜。出示單位給開的收入證明，按銀行的辦理流程辦理即可。
1、瞭解相關貸款政策。決定貸款買房後，一定要前往銀行了解相關的情況，瞭解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件，好提前做準備。
2、申請貸款。如果經準備後已經滿足貸款的條件了，貸款人要帶齊相關的資料再前往銀行申請個人住房貸款。申請之前要明確選擇哪種貸款方式，不要到了面前的時候措手不及。
3、等待審 ...
工商銀行房子商業貸款利率會在央行商業貸款基準利率上浮動執行，商貸基準利率是：
1、一年以內貸款的利率是4.35%;
2、一到五年以內貸款的利率是4.75%;
3、五年以上貸款的利率是4.90%。
工商銀行購房商業貸款的年限在1—30年之間，假如使用者辦的是20年房貸，貸款利率上浮20%，那 ...
1、貸款買房，需要看銀行的相關政策，目前很多銀行都出臺政策對於離婚人士申請首套房貸，要離婚超過1年才能放貸，銀行在稽核時對於婚姻關係存續期間夫妻雙方共有房產的借款人，儘管離婚後無房產在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合要求，或規定需離婚3個月以上才能申請。
2、在現實生活中，因為很多人法 ...
1、如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業務，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產經營。貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70％為基準，如果你的錢用來買車和生產，貸款年限一般規定為3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。
2、中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米 ...
1、買房子辦貸款是必須要走的步驟。辦理貸款的手續以及收房時的稅還有保險，預計要支出將近八萬，餘下二萬元，你可以進行房子的裝修。這樣不用借錢了，挺好，另外，現在很多房地產商在買房的時候都要求最低三成按揭，也就是說選首付30%就是最低的按揭了。
2、買的是新房，售樓處會辦好按揭手續了，需要提供單位出示的收 ...
1、說起房產抵押，有好多種形式，一般我們買新房的時候，當然這裡說的新房，不是全款購房，而是貸款購房。
2、我們買新房，交完首付，接下來就是辦理貸款了，如果單位有給繳納公積金，那可以辦理公積金貸款。
3、公積金貸款，房屋也是抵押的，這個要清楚，公積金貸款利率比銀行等機構利率低很多，一般是3點幾的利率 ...
買房子個人貸款要所需條件:借款人需具有有效身份證及婚姻狀況良好的信用記錄，有還款意願，有穩定的收入，所購住房的商品房銷售合同或意向書，具有支付所購房屋首期購房款能力，在銀行開設個人結算賬戶，具有有效的擔保。在滿足上述條件後將申請資料提交銀行即可。 ...