買房子徵信有什麼要求

　　買房子在銀行辦理房貸對申請人基本的徵信要求就是個人徵信良好，沒有不良記錄，如果近期出現了貸款、信用卡逾期，雖然申請房貸不一定會被拒，但是透過率和貸款利率是會有影響的。如果申請人有貸款連續3次逾期，或者累計6次逾期的，就無法申請房貸，如果申請人貸款或信用卡逾期時間超過90天的，也無法申請房貸，徵信上顯示有正在逾期的貸款或信用卡的，無法申請房貸。在辦理房貸時最好諮詢不同的銀行，知道不同銀行對徵信的要求，然後選擇一家適合的就可以。借款人查詢徵信時可以到中國人民銀行徵信中心官網、中國人民銀行駐各地分支機構或者商業銀行，在查詢徵信時不會收取任何費用，不過需要填寫申請書，在中國人民銀行徵信中心官網查詢時需要先註冊後查詢。

　　保單貸款屬於無抵押的信用貸款，所以對徵信要求比較嚴格，所以保單貸對徵信是有要求的，而且只要有存在現金價值的保單就可以提供保單貸款，在保單有效的情況下，可以再保單貸款的期間享有保單約定的保障，和退保相比，投保人不需要擔心退保失去的保障，而且可以免去退保費用的損失，保單貸款辦理的方法簡單，而且保險公司進行的保單貸款的利潤比較低。

　　1、當前沒有任何逾期發生，且申請人兩年內無連續3個月或者累計6次逾期還款的現象出現。

　　2、個人負債不過高，網上各類小額貸款申請記錄不多。

　　3、所持信用卡使用率不超過80%，且使用率越低越好。