買房子怎麼選樓層戶型

　　1、注意採光通風。樓層越高，視野和空氣就越好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。較高的樓層的確會在採光方面有一定優勢，但是周邊樓層高度、樓間距、戶型分佈也是影響採光的重要因素。

　　2、避開極端層。極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，低層住宅採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其衝的受害者。

　　3、考慮家庭成員需求。購房者在選擇房屋樓層的時候要注意，家裡面的老人小孩是否要跟自己同住，為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。

　　1、購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮——地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。在對“硬體”設施的考察中，除了參觀樣板間，買房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構成的平面圖更讓普通的買房者難以體會住宅效能的優劣。

　　2、從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

　　3、從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。

　　4、人理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅。樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。

　　1、頂樓：優勢；頂層室內淨高略高，發生火災時，可以從房頂施救。劣勢：夏天熱冬天冷，有可能受漏水困擾。

　　2、16層——頂樓：優勢；視野開闊，採光、通風好，空氣清晰，暖氣好。劣勢：發生緊急情況時不易逃生。

　　3、7層：被譽為“黃金樓層”，小編不說，大家也會選擇這層。

　　4、4——6層：優勢；這個層高的房子方便舒適，適合加油老人、兒童的家庭，從環境的角度來看，安全性最好，景觀高利用率。