買房子貸款辦理流程是怎樣的
買房子貸款辦理流程是怎樣的
買房子貸款辦理流程如下:
1、申請辦理按揭貸款。申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後,應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定,準備有關法律檔案,填報《按揭貸款申請書》。
2、簽訂購房合同。
3、簽訂樓盤按揭合同。購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律檔案與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
4、辦理抵押登記。購房者、開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
5、開立專門還款賬戶。
6、借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。
辦理了貸記卡還能買房子貸款嗎?
辦理利貸記卡還能買房子。前提是要滿足貸款買房的條件,條件如下:
1、借款人具有城鎮戶口;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;
3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險。
助學貸款辦理流程有哪些
1、搜尋“國家開發銀行助學貸款資訊網”,選擇“學生線上服務系統(生源地)”填寫,匯出並列印《申請表》,本人簽字;
2、把《申請表》拿給村委會蓋章;
3、和的共同借款人一起,帶上申請者的身份證原件+影印件,錄取通知書/學生證原件+影印件,戶口本原件+影印件、申請表、家庭貧困證明,到生源地助學貸款辦理中心(一般是教育局)辦理手續,簽訂合同;
4、借款學生將回執單儘快交給高校老師,由老師錄入系統。
商業貸款辦理流程是什麼
1、準備好了申請商業貸款所需的相關資料後,將申請書提交給銀行。
2、銀行受理後會對資料稽核,看你提供的資料是否完整、真實,並評估你是否符合貸款條件,一般在15-30個工作日內完成。
3、透過稽核後,銀行就將準備報批,並與借款人簽訂住房抵押合同,辦理房產權過戶。
4、所有的貸款手續辦理完畢之後, ...
買房子貸款利息怎麼算
若在招商銀行申請個人貸款,您實際可以申請到的“貸款利率”是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率,請進入招行主頁,點選進入右側的“貸款利率”檢視。 ...
武漢二手房貸款辦理流程是怎樣的
武漢二手房貸款辦理流程為:
1、提交二手房貸款所需材料。買房人需提供:身份證、戶口本、結婚證或離婚證+離婚協議或法院判決書(僅限已婚或離婚人士)、收入證明、6個月內銀行流水、貸款銀行儲蓄卡,同時也要提交購房合同,即《存量房買賣合同》。
2、銀行對申請貸款房屋進行估價。一般,銀行會交由專業的機構進行 ...
在牡丹江買房子 貸款怎麼貸啊
掌貸廣告最新產品快速到賬!
個人購房貸款手續流程:
1、借款人到貸款銀行辦理借款申請。
2、貸款銀行稽核合格後出具貸款意向書,借款人領取貸款所需的表格。
3、借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議。
4、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同,將自籌資金存入貸款銀行。
5、借款人 ...
買房子貸款是怎麼算的
買房子貸款的計算有兩種情況:
1、等額本金還款法:每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+(本金-已歸還本金累計額)×季利率。
2、等額本息還款法:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職 ...
買房貸款辦理流程是什麼
買房貸款辦理的流程為:
1、所需材料:個人身份證、銀行卡、收入證明、工作證明、近半年銀行流水、購房合同、首付發票等。
2、使用者需攜帶以上相關材料,前往就近的銀行營業網點櫃檯進行申請,並填寫申請表。
3、銀行工作人員對使用者提交的材料進行稽核,並檢視個人徵信狀況。
4、稽核通過後,銀行與貸 ...
買房子貸款時可以單獨用公積金嗎
1、買房子貸款時可以單獨用公積金。
2、原本使用商業貸款購房的消費者,可以轉成住房公積金貸款(即住房公積金轉按揭貸款)。據瞭解,申請個人住房公積金轉按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實施方法的有關規定,且貸款額度不得高於商業銀行個人住房貸款的餘額(取千元以上整數)。 ...