買房搖號有哪些技巧，說明如下：
1、一般的選房搖號有2種方式，一是透過網路搖號進行確定，購房者具體的選房順序會透過銷售告知，這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和自己的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對購房者提前做出選房方案是有幫助的；而是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優先選房權，所以建議購房者早點辦卡，並瞭解每套房源的價格和差價進行綜合分析。
2、別隻認準一套房源。要根據自己的實際需求，結合戶型、樓層、當天的開盤均價等考慮進行不同的組合作為備選，可準備3-5個備選方案以備不時之需。
3、別勉強買。萬一遇到開盤當天排號選房時購房者的號碼比較靠後，而此時售樓處的人又比較多，別勉強買一些不適合自己的房子。例如頂層或者一樓、或者是臨街房源等，這種房子可能不適合家有老人和小孩的家庭。
1、提前認購。有一句話說得好，房子就要趁早買，越晚房價越貴，這麼說確實很符合現在購買房子的情況，很多人都以為買房子最早就是等到開盤的時候，其實在開盤之前，還會有提前認購一說。通常來講此時開發商還沒有最終確定售價，但會因為自己對市場情況心裡沒底，就會採用提前認購的房子來探一探，提前認購甚至會得到比公開發售價格低10%以上的優惠。
2、多人組團。買房子也是可以組團的，就像平時我們吃飯唱歌一樣，透過組團或者是參加團購的房子就能獲得比市場價更低的優惠，購房者可以找幾個認識的人一起組團買房，或者是直接報一個團購買房的活動。現在很多中介公司都有組團買房的活動，或者也有開發商在直接組織的團購買房活動，購房者只需要去核實這些團購活動的發起者是否可靠就行。
3、貨比三家。就算購房者在看過一個樓盤獲得了自己比較滿意的價格和房子了，也不要忽視了貨比三家的重要性，至少透過多看幾個樓盤的方式，購房者可以對這個區域的房子和房價瞭解得更多一些。購房者可以在購買之前先去了解一下與該房產類似的房子都是怎麼賣的，價格是多少，有沒有優惠，或者你也可以直接找多個售樓人員去問詢，看看他們的報價是否一致。
4、多挑毛病。在於置業顧問溝通的過程中也是需要技巧的，置業顧問手中掌握了一定的優惠和折扣，購房者至少要講置業顧問手中的這些優惠都拿到手才算好。購房者可以在看房的時候向置業顧問多抱怨幾句，挑挑房子的毛病，這會讓他們覺得你不滿意這所房子，但要注意掌握尺寸，不能讓對方覺得你沒有購買房子的誠意，多挑挑毛病，這樣在跟他們講價的時候，他們才會更容易讓步。
隨著限購政策出臺，如今有錢都不一定能夠買到房子了，而且很多地方都要進行搖號。那在成都購買新房子的話，搖號具體有哪些流程？帶大家瞭解下吧。
第一步：公示房源
開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。
第二步：公佈搖號選房安排
房地產開發企業在購房登記前，在商品住房銷售現場公示購房登記規則、全部準售房源（含戶型）、購房登記時間、搖號和排序結果公佈時間、選房時間等相關事項。
第三步：核驗資格
在實施住房限購政策的區域，向登記購房人宣講商品住房限購政策，並核驗登記購房人的購房資格證明材料後，房產行政主管部門複核。
第四步：匯入搖號名單
房產行政主管部門應將複核後的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以儲存，提交公證機構。複核後具備購房資格的購房人資訊方可匯入搖號系統。
第五步：電腦搖號
公示匯入搖號系統的《登記購房人名冊》。搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟體，並由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。