買房支取公積金後可以公積金貸款嗎

　　在2017年上海市政府就已經推出了全面辦理異地貸款政策，所以上海住房公積金是可以異地貸款的。

　　以下就是上海住房公積金異地貸款購房的主要流程：

　　1、提出申請：申請人可以向上海市繳存城市公積金中心提出申請；

　　2、稽核申請：相關管理機構將會對申請資料進行稽核，主要稽核繳存貸款情況、住房公積金是否結清、是否具有購房證明和公積金存繳使用證明；

　　3、建立異地公積金貸款賬戶：此賬戶將會記錄該賬戶以後的公積金貸款和還款記錄。

　　購買房屋時，如果全款的金額不夠的話，很多人都會銀行貸款購買。那提取過公積金還能貸款嗎？帶大家一起了解下吧。

　　公積金提取後，還可以貸款的。僅僅是公積金提現，而沒有使用過公積金貸款，這種情況可以按照首套房公積金貸款的標準來辦理。但是因為公積金提現過，那麼賬戶餘額就會較小，可能會影響到公積金能貸款的額度。

　　另外，公積金一般是不能用來支付首付款的。不過在買房以後，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的餘額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件後辦理貸款，然後再提取公積金賬戶餘額還借款。

　　雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但會影響公積金貸款的額度。如果公積金全部取完的話，依然是可以貸款，但不能提取公積金支付首付款。提取過公積金用於支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決於第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策，即結清貸款再買算首套。

　　如果以前只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，名下無房買房使用公積金貸款的話，是可以按照房貸的標準辦理公積金貸款的。不過公積金提取記錄不會影響公積金貸款次數，會影響公積金貸款的額度。

　　如果夫妻中的一方前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付少6成。