買房時應該注意什麼問題

　　買房時應該注意的問題：

　　1、銷售方式；

　　2、具體價格；

　　3、入住時間；

　　4、入住條件。

　　【法律依據】

　　《城市房地產管理法》第二十六條。

　　以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閒置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

　　1、理性購房：位置好，價格就高，如果房子位置偏，價格就會低一些，一般來說像市區的房子比較高，像郊區的房子就容易被人忘記了，這邊提醒大家一定要理性購房，如果自己沒有很多的積蓄就不要去市區裡面買房，可以先到效區買著，這樣也是可以減少壓力的。

　　2、產權還剩下多長時間：在買房時，產權大家都會忘記掉，有些人在看房子是看房價便宜，也就不問那麼多，只會問一下產權是多少年，這時會告訴你是40年的，不會跟你說還剩下25年。要知道它們之間還相差了15年，如果不小心一點，就容易被忽悠過去的。

　　3、小區物業：入住以後，經常都要跟物業打交道，現在很多小區都是外包的，所以一定要問清楚來，也可以去網上查一下，像好的物來公司，碰到問題解決起來也容易，如果是一些不好的物業公司，不但不講信用，而且服務態度還不好。

　　4、水電費是按商用算還是按民用的算：大家買的房子多數是民用，那麼水電費就應該按照了民用來算，只有個別的是按照商用水電來算的，商用會比民用高很多，所以在買房時要問清楚來。

　　1、在使用的時候應該遠離火源，如果接觸到火源的話，就會發生起火的現象。

　　2、避免被兒童接觸，不小心慎入眼。

　　3、不能夠將它溶於水，使用了之後要放入垃圾桶內。

　　4、應該把它放在避光以及清潔乾燥的地方密封儲存。